За прошедший месяц, в августе, медианная* стоимость одного квадратного метра в новостройках российских городов-миллионников выросла на 1%, говорится в отчёте аналитиков портала “Яндекс.Недвижимость”.
По сравнению с июлем месячная динамика показала рост на 1,3%, а общая медианная стоимость достигла отметки в 190 тысяч рублей за квадратный метр.
Коммерческий директор сервиса Евгений Белокуров пояснил, что незначительный рост носит номинальный характер и связан с изменениями на рынке предложения.
“В первую очередь исчезают недорогие варианты, а оставшиеся предложения оказываются дороже, что и вызывает рост медианной цены”, — подчеркнул специалист.
Кроме того, количество предложений на рынке снизилось на 2,9% за указанный период. Из четырнадцати изучаемых городов семь показали рост цен, ещё семь — снижение, а в двух городах ситуация осталась неизменной.
Максимально высокая стоимость квадратного метра зарегистрирована в Москве — 472 тысячи рублей. Самый ощутимый спад цен отмечен в Омске — минус 2,5%.
- *Медианная стоимость жилья — это значение, которое делит распределение цен пополам: половина цен выше, а другая — ниже медианы. Другими словами, это такая цифра, по отношению к которой 50% имеющихся жилых единиц стоят дешевле, а 50% — дороже.
Источник СтройФак.