[ Смотреть видео на сайте НТВ ]
Депутаты ЗакСа вместе с энергетиками провели выездное межведомственное совещание постоянной комиссии по городскому хозяйству и созданию комфортной городской среды. Обсуждали дома на сцепке. Прозвучали предложения, как разъединить здания, которые запитываются от одной тепловой сети.
Сменить кабинеты на подземелье с трубами депутатов и чиновников сегодня заставила давняя нерешаемая проблема, которой буквально повязаны почти 4 тысячи домов Петербурга. Комиссия проверяет тепловые пункты зданий, находящихся на сцепке, то есть соединенных едиными коммуникациями.
Один такой тепловой пункт, как на Английском проспекте, запитывает сразу шесть домов. Там внутри находятся два элеватора, от которых в разные стороны идут трубы. Проблема сцепки заключается в том, что фактически невозможно определить, какое здание сколько тепловой энергии потребляет. Всё зависит еще и от его габаритов. Где-то четырехэтажный дом, а где-то пяти или даже шестиуровневый. И поэтому все тарифы фактически считаются по среднему показателю.
Что может в несколько раз превышать данные, полученные по счетчикам. Когда в прошлом году жильцы сцепочных домов стали впервые получать платежки с нетипично большими суммами за тепло, они начали атаковать депутатов ЗакСа письмами. А те в свою очередь, погружаясь в проблему, удивились. Юридических хитросплетений в этой истории оказалось куда больше, чем коммуникационных.
Порой случается так, что вторичные сети, уходящие под землю, никому не принадлежат. Дальше выяснилось, что коммуникации бесхозные не только под землей, но и внутри этого помещения. При этом само здание теплового пункта — на балансе города.
Такая рассинхронизация повторяется в разных районах, зачастую центральных, где есть дома на сцепке. Трубы, конечно, не брошены, за ними ухаживают управляющие компании, но за счет общедомовых сборов.
Депутат Александр Ходосок предлагает профильному комитету по энергетике перевести коммуникации на баланс ресурсоснабжающих компаний. Ведь это даже логично.
Александр Ходосок, депутат Законодательного собрания: «Наше предложение в том, чтобы в каждом доме стоял свой отдельный узел учета. Это делается, если строится новый дом. Есть старые дома! Когда-то в них было печное, дровяное отопление и не было централизованного водоснабжения».
И вообще, добавил представитель комитета по энергетике, все дома теплом обеспечены и неважно, каким образом. Коллега из жилищного ведомства оказался более сговорчивыми. По его словам, инвентаризацию сетей на сцепке провели.
Андрей Джалалов, начальник технического управления Жилищного комитета СПб: «Таких домов не очень много. Мы были готовы совместно с администрациями районов решить этот вопрос, просто проложив нижние разливы и верхние, чтобы уйти от подключения стояков к транзитным трубопроводам. Кому на баланс в этом случае было бы передано? Тогда это позволило бы эти стояки передать в виде транзитных, которые проходят по подвалам».
Но для этого должно быть согласование всех причастных ведомств, что по итогам этой выездной встречи пока видится маловероятным. Перевод на баланс имеющихся коммуникаций, а также расцепка и прокладка новых труб, дело недешевое.
Александр Ходосок предлагает дорожную карту. Нужно определить, кто хозяин этих сетей. Разработать правовую основу для того, кто должен выявлять собственника. И кто должен принять решение, как и каким образом это должно попасть в казну и у кого на балансе это должно появится, пояснил депутат.
Если в чиновниках согласья не будет, то парламентарии собираются приглашать в ЗакС руководителей комитетов. То, что теплом все дома на сцепке обеспечены, — это удобная позиция. Но переплата у жильцов продолжается да и бесхозные трубы с каждым годом изнашиваются всё сильнее.