Земельная афера в Ярославской области: как 40 гектаров муниципальной земли перешли к мошенникам через МФЦ
В Ярославской области правоохранительные органы накрыли масштабную схему по незаконному захвату земель. Возбуждено пять уголовных дел о мошенничестве в особо крупном размере. Расследование вскрыло изощренный механизм, благодаря которому группа местных жителей присвоила и реализовала участки общей стоимостью более 22 миллионов рублей.
Как работала схема?
По информации прокуратуры, в 2018 году злоумышленники воспользовались, казалось бы, абсолютно легальным каналом — многофункциональными центрами (МФЦ). Именно через МФЦ они подали в Росреестр пакеты документов для регистрации права собственности на восемь участков суммарной площадью 40 гектаров.
Однако основанием для перевода земли в частные руки стали поддельные постановления местной администрации. Мошенники сфабриковали документы, которые имитировали официальное решение властей о предоставлении им этих территорий.
Дробление и продажа: как отмывали землю
После успешной, но незаконной регистрации в ЕГРН, встал вопрос о монетизации. Чтобы быстро и выгодно продать активы и запутать следы, преступники пошли на стандартную для таких схем уловку — дробление. Крупные участки были разделены на более мелкие наделы. Это не только увеличило их общую рыночную стоимость, но и позволило продавать землю разным добросовестным покупателям, которые не догадывались о ее криминальном происхождении.
Требования прокуратуры и последствия
Сейчас надзорное ведомство требует через суд полного возврата всего земельного массива в собственность муниципалитета. Все сделки, совершенные после первоначального незаконного захвата, могут быть признаны недействительными. Это серьезный риск для тех, кто приобрел эти участки, уже не зная об афере.
Пять возбужденных уголовных дел по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество в особо крупном размере») грозят фигурантам до десяти лет лишения свободы.
Почему это важно для каждого?
Эта история — серьезный сигнал для всех, кто интересуется рынком земли. Она показывает, насколько важно быть бдительным при покупке недвижимости, даже если сделка проходит через официальные учреждения. Всегда проверяйте историю объекта и его документы.
А вы всегда тщательно проверяете историю объекта перед покупкой?
Подпишитесь на наш канал, чтобы быть в курсе самых громких расследований и новостей из мира недвижимости и права. Только актуальная и проверенная информация!