Национальная система пространственных данных (НСПД) – это российская единая цифровая платформа для работы с недвижимостью и земельными ресурсами. С января текущего года ее обязаны использовать органы власти при оказании услуг в сфере недвижимости. Однако система очень удобна и для граждан, о чем рассказал на пресс-конференции заместитель руководителя Управления Росреестра по республике Марат Мирзаянов.
В список услуг с применением НСПД вошли кадастровый учет и регистрация прав, выдача разрешений на строительство, предоставление земли в собственность или аренду, признание садового дома жилым. Всего Правительство РФ утвердило перечень из 122 пунктов – 64 федеральных и 58 региональных. Как пояснил Марат Мирзаянов, это позволит сократить сроки оказания услуг, минимизировать ошибки и упростить взаимодействие с госорганами.
Платформа создана для всех пользователей – жителей, застройщиков, кадастровых инженеров, риелторов, предпринимателей. На ней можно узнать справочные данные по интересующим участкам и объектам недвижимости: границы, категории земель, разрешенное использование, наличие обременений и инфраструктуры. Но не только – перед разработчиками НСПД стоит задача превратить платформу из информационного инструмента в удобную рабочую среду для оказания электронных госуслуг в сфере земли и недвижимости по всей стране.
Уже сегодня с помощью ресурсов сайта можно найти свободные земельные участки для индивидуального и комплексного жилищного строительства, сельского хозяйства, туризма и малого бизнеса. Например, сервис «Земля просто» позволяет самостоятельно, без кадастровых инженеров разработать схему расположения участка и отправить электронную заявку о его предоставлении в уполномоченный орган – это существенно сэкономит время и средства.
- На сегодня в «Национальной системе пространственных данных» работают 20 цифровых сервисов.
Раздел «Градостроительная проработка онлайн» позволяет уточнить градостроительные условия и ограничения, получить подробную информацию о любом земельном участке в виде справки. Она бесплатна, ее можно сохранить, распечатать, использовать при подготовке документов и анализе. Раньше для получения такой информации приходилось обращаться в несколько ведомств.
По словам Марата Мирзаянова, с 2026 года НСПД должна стать основой для проведения единого цикла кадастровой оценки земельных участков по всей России, включая Башкирию. Этому способствует интеграция в платформу Фонда данных государственной кадастровой оценки. Также в нее встроена Публичная кадастровая карта, что повысило производительность и удобство использования платформы.
Анастасия ЗИНОВЬЕВА