Аналитический центр STONE провел исследование детской инфраструктуры, в рамках которого были рассмотрены строящиеся проекты в классах «бизнес» и выше со сроком ввода до 2030 года. В выборку вошли 143 строящихся объекта, из них только в 18% проектов заявлен частный детский сад, однако конкретный оператор определен только в четырех случаях.
При этом доля проектов точечной застройки (менее 1 тыс. квартир) со строящимся частным детским садом еще ниже и составляет 13%, а оператор здесь определен только в одном проекте. Это подтверждает дефицит предложения на рынке и повышенную ценность заранее сформированных партнерств для клиентов. Среди единичных случаев, когда девелоперы уже на стадии строительства публично объявили своих партнёров-образовательных операторов,— жилой комплекс бизнес+ класса STONE Sokolniki, где в составе проекта предусмотрен билингвальный детский сад Discovery. Данный оператор также активно сотрудничает с проектами бизнес-класса в других округах Москвы — САО и ЦАО.
«Мы целенаправленно фиксируем оператора детского сада на ранней стадии строительства. Это решение позволяет покупателям заранее понять, какой уровень и формат дошкольного образования будет доступен на территории их будущего жилого комплекса. STONE Sokolniki — проект для семейной аудитории: доля семей с детьми среди наших покупателей составляет уже почти 50%, и также большой процент — это молодые пары, планирующие жить и растить детей именно здесь. Наличие собственного частного детского сада на территории позволяет им уже сейчас представить высокий уровень комфорта, заложенный в наших решениях», — комментирует директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
Детский сад в STONE Sokolniki расположится в отдельно стоящем двухэтажном здании на территории жилого комплекса. Общая площадь сада составит почти 900 кв. м: он рассчитан на более чем 50 мест. Договор с билингвальной сетью детских садов и школ Discovery заключен на десять лет. Подход оператора предусматривает небольшие группы (не более 15 детей) и высокую обеспеченность педагогами (1 педагог на 4 ребенка). Для каждого ребенка формируется индивидуальная карта развития, родители еженедельно получают подробные отчеты о прогрессе. Сейчас в жилом комплексе ведутся монолитные работы. Завершить строительство STONE Sokolniki и детского сада на его территории планируется в четвертом квартале 2027 года.