116 подписчиков

🏠 Дом и точка: тренд на точечную застройку

28 августа 202528 авг 2025

~1 мин

🏠 Дом и точка: тренд на точечную застройку Доля точечной застройки в общем объеме возводимого жилья в России достигла 36,5% — это максимум за последние девять лет. Девелоперы делают ставку на проекты с меньшими объемами, но быстрой окупаемостью. При этом этажность домов растет, что дополнительно увеличивает рентабельность, пишет Коммерсант. Причина проста: масштабные проекты требуют больших инвестиций в инфраструктуру, а в условиях снижения спроса застройщики предпочитают отложить их реализацию. Так, по данным аналитического центра «Дом.РФ», за январь–июль 2025 года продажи новостроек в России сократились на 22% год к году. Руководитель отдела аналитики и ценообразования ГК «РКС Девелопмент» Ярослав Гарбузов. Со снижением спроса на жилье после отмены в июле 2024 года массовой льготной ипотеки старт реализации многих проектов комплексного развития территорий был перенесен с 2025-го на 2026–2027 годы.

Доля точечной застройки в общем объеме возводимого жилья в России достигла 36,5% — это максимум за последние девять лет. Девелоперы делают ставку на проекты с меньшими объемами, но быстрой окупаемостью. При этом этажность домов растет, что дополнительно увеличивает рентабельность, пишет Коммерсант.

Причина проста: масштабные проекты требуют больших инвестиций в инфраструктуру, а в условиях снижения спроса застройщики предпочитают отложить их реализацию. Так, по данным аналитического центра «Дом.РФ», за январь–июль 2025 года продажи новостроек в России сократились на 22% год к году.

Руководитель отдела аналитики и ценообразования ГК «РКС Девелопмент» Ярослав Гарбузов.

Со снижением спроса на жилье после отмены в июле 2024 года массовой льготной ипотеки старт реализации многих проектов комплексного развития территорий был перенесен с 2025-го на 2026–2027 годы.

Недвижимость

3500 интересуются