Учитывая тот факт, что за квартиры, в которых раньше прописывали большое количество человек, наконец, взялись всерьез, честным собственникам важно теперь понимать, сколько же можно прописать человек, чтобы потом не стать нарушителем закона.
Все зависит от следующих факторов
Метраж помещения
В законе нет четкой информации, в которой было бы указано, сколько именно может быть прописано человек. Из этого следует вывод, что количество может быть любое. Однако, стоит понимать, что все прописанные должны жить в данном помещении либо постоянно, либо временно. И уже исходя из соотношения метр на человека, у сотрудников МВД могут возникнуть вопросы, если ваша квартира окажется слишком маленькой для того количества человек, которое вы планируете прописать. В связи с этим может быть инициирована проверка или предоставлен отказ в регистрации.
С муниципальными помещениями ситуация немного отличается. Данные квартиры выдаются по договору соц.найма, в котором прописаны ограничения на кол-во человек. Они как раз и зависят от стандартной нормы жилплощади на лицо.
От региона к региону стандарты могут отличаться, однако для Москвы это 10 м² - для отдельных квартир, и 15 м² - для коммунальных. Для СПБ норма по отдельным квартирам чуть меньше - это 9 м², а для коммунальных значение не меняется.
Учитывая, что в лице наймодателя идет местная администрация, то она имеет право отказать в проживании, если норма окажется меньше положенной.
Что интересно, на федеральном уровне нет стандартов минимального метража. Если только исключения в виде санитарных норм, согласно которым у каждого проживающего должно быть не менее 6 м².
Тип жилья и количество собственников
Собственное жилье, вне зависимости от того, какое оно - квартира или дом, не будет иметь ограничений. Вы можете прописать любое количество человек. Однако это не будет касаться апартаментов по той причине, что они относятся к нежилым помещениям. В них нельзя делать постоянную регистрацию, только временную и то в редких случаях.
Особое отношение надо уделить жилью с долевой собственностью. Прописка в такое помещение должна осуществляться только с согласия всех владельцев, кроме тех случаев, кто регистрируемым является несовершеннолетний ребенок, чей родитель один из собственников, или несовершеннолетний дольщик.
В соц.жилье вы можете прописать супруга, супругу, детей до 18 лет, родителей с условием получения письменного согласия всех совершеннолетних жильцов - норма метража в данном случае учитываться не будет. Новорожденные, чьи родители прописаны в данной квартире, регистрируются без согласия.
Одобрение муниципалитета обязательно в тех случаях, когда на регистрацию претендуют дальние родственники или посторонние люди. Решение об одобрении регистрации будет зависеть от нормы метража.
Временная или постоянная регистрация
По закону вы можете предоставить временную регистрацию любому количеству человек. Однако все равно стоит обращать внимание на предыдущие факторы во избежания проблем.
Можно одновременно иметь оба вида регистрации. При этом временная не станет заменой постоянной. Для того, чтобы ее получить, выписываться с постоянного места жительства не обязательно.
Есть ли способ узнать, сколько человек прописано в моей квартире/доме?
Нередки случаи, когда прописка может быть зарегистрирована без ведома собственника. Такие ситуации возможны только по двум причинам: технических сбой и мошенничество. Для того, чтобы обезопасить себя и проверить, все ли с вашей квартирой хорошо, вы можете узнать о количестве прописанных человек несколькими способами:
- В отделе по миграционным вопросам при МВД.
Вам понадобиться паспорт и документы о недвижимости, а сделать это можно как лично, так и с помощью “Госуслуг”.
- В ФМС
Также необходимо иметь при себе документ, подтверждающий личность, и документы на квартиру. Ответ вы сможете получить в течение 10 рабочих дней.
- Через УК или ТСЖ
Вы можете связаться и уточнить, какие документы вам понадобятся, чтобы направить запрос.
- В МФЦ
Возьмите с собой паспорт и документы о подтверждении собственности для того, чтобы получить информацию о своей квартире, и доверенность от собственника, если о чужой.
Вам могут предоставить выписку из домовой книги из ЕЖД (единого жилищного документа), но такая возможность доступна не во всех регионах. Рекомендуем вам заранее уточнить, сможет ли данный филиал предоставить вам подобную услугу.
Что нужно сделать, чтобы получить регистрацию в квартире/доме
Вы можете:
- Обратиться в МФЦ для подачи заявления. Это совершенно бесплатно.
- Подойти в МВД и на месте заполнить заявление. Услуга бесплатная. результат приходит в течение 6 дней.
Что нужно, чтобы выписаться из квартиры
Если у вас уже есть новое место для регистрации, то выписываться из старого не требуется. Это происходит автоматически.
Но если вам нужно выписаться по иным причинам без оформления новой прописки, вы можете сделать это в многофункциональном центре, МФД или на Госуслугах. Полностью удаленно сделать это все равно не получится, тк по итогу вам нужно получить штамп в паспорте о снятии с учета.
Что может грозить за нарушение правил прописки
- При снятии с учета, у вас есть 90 дней для того, чтобы прописаться по новому адресу. Однако, собственники, в квартире у которых живут граждане без регистрации, могут получить штраф от 5 000 до 7 000 рублей (Москва и СПБ), от 2 000 до 5 000 в др. Сами граждане, не имеющие прописки, также получат штраф от 3 000 до 5 000, либо от 2 000 до 3 000 руб.
- За оформление фальшивых регистраций штраф составляет до 500 000 рублей или же принудительные работы до 3 лет.
- Фиктивная регистрации для физ.лиц обернется штрафом до 7 000 руб, а для юр.лиц - до 800 000 руб.
Внимательно следите за тем, кого и как вы прописываете. Лучше отказаться от нечестного заработка, чтобы потом оказаться в ответе перед законом.