Скоро начнётся новый сезон поступлений в ВУЗы: экзамены, приёмные комиссии.
И пока будущие студенты мечтают об отличных оценках, родители в это время в панике: где жить их ребёнку в Москве?
Цены на аренду растут каждый год, а снять квартиру в Москве рядом с университетом — как взять ипотеку.
А если учесть, что учёба длится минимум 4 года, эти арендные платежи можно смело превратить в покупку квартиры.
И как это сделать? Давайте разбираться.
С вами Светлана Наумова, эксперт по ипотеке и недвижимости, владелец агентства. В этой статье я расскажу про лучшие ЖК для студентов рядом с престижными вузами Москвы.
Что важно для студента?
— Поспать подольше.
— ВУЗ поближе.
— Заехать и жить, а не ждать стройку.
— Ремонт, желательно с техникой.
Наши дети уже привыкли жить по-другому, не как мы.
ЖК Upside Towers — Бутырский район
Отличное решение для студента, особенно если хочется жить в развитом районе, недалеко от центра Москвы.
- До метро — 3 минуты пешком
- До Цветного бульвара — 15 минут на транспорте
- До Высшей школы экономики (разные корпуса) — 40 минут на метро
О проекте:
Жилой комплекс строится на 7 гектарах с парком, прогулочным бульваром, собственной школой и детским садом.
Да, это больше, чем просто жк для студентов — это экосистема.
Инфраструктура насыщенная:
- Кафе, магазины, поликлиники, салоны
- Гостиная с камином и роялем
- Лекторий, коворкинги, переговорные комнаты
- Всесезонный кинотеатр, спа-зона, барбекю и патио
Минусы:
- Район с промышленным прошлым
- Ж/д пути и оживлённый Огородный проезд
- Повышенная пыльность на нижних этажах
- Заторы в часы пик
Но метро рядом, а значит, студент легко доберётся до ВУЗа.
Плюс — готовая экосреда для учёбы и спорта.
Квартиры сдаются с дизайнерской отделкой.
Однушки от 40 м² — от 22 млн ₽.
Что вы получаете: потолки до 3,5 м, панорамные окна, умное управление через приложение, современный стиль, продуманный ЖК.
Это не просто квартира в Москве, а долгосрочная инвестиция в недвижимость — с ростом 16% в год.
ЖК на Лобачевского — бизнес-класс
Подходит тем, кто не хочет переплачивать за центр, но хочет быть близко к университету.
- До метро Аминьевская — 7 минут пешком
- До МГИМО, РАНХиГС, РУДН — 7 минут на авто
Формат жилья:
Однушки от 35 м² с гардеробной, высокими потолками, панорамными окнами, в отделке вайтбокс (всё готово к чистовой отделке).
Минусы:
- Шум от улицы Лобачевского
- Требуется время на отделку
Плюсы:
- Пентхаусы с террасами и панорамой
- Ландшафтный парк
- Коворкинг
- Цены от 18 млн ₽
- Рассрочка и ипотека от 6% — не только для семей
Это современный жк для студентов, который также интересен как инвестиционная недвижимость. Проект входит в городскую концепцию благоустройства, что увеличивает его привлекательность.
Чтобы не упустить выгодный вариант, просто оставляйте заявку по ссылке на бесплатную консультацию. Мы поможем вам выбрать самый лучший вариант, который подходит под ваш бюджет. Мы работаем со всеми застройщиками, которые строят качественный срок. Они нам оплачивают комиссию. Так устроен рынок новостроек. Поэтому для вас это будет бесплатно. А для нас самое главное, чтобы вы были довольны, оставили положительный отзыв, порекомендовали нас своим друзьям и знакомым и остались довольны своей покупкой.
ЖК в районе Сокол
Если бы районы могли говорить, Сокол сказал бы:
«Мы про статус, эстетику и интеллект».
Это элитный, зелёный район с исторической застройкой.
Финансовый университет при правительстве РФ — буквально через дорогу.
ЖК уникален тем, что это — одна из немногих новостроек в этом районе.
- До метро Сокол — 11 минут пешком
- Подходит студентам, аспирантам, молодым специалистам
- Территория: коворкинги, кафе, магазины, подземный паркинг
- Своя внутренняя инфраструктура: мастерские, арт-пространства, конференц-зоны
- Зимой заливают каток
Планировки необычные: кухня-гостиная с четырьмя окнами, дизайнерская отделка (в корпусе ЮНИК), вайтбокс — на выбор.
Цены: однокомнатные квартиры от 28 млн ₽ за 40 м².
Да, дороже, но это почти центр Москвы.
Минусы:
- Некоторые корпуса расположены близко друг к другу
- Мало парковочных мест
- Ограниченное естественное освещение в отдельных секциях
Зато здесь — атмосфера интеллигентной Москвы.
И главное — это жк в Москве, в котором хочется жить.
Подписывайтесь на мой канал. Здесь — всё про недвижимость и выгодную покупку квартиры! До встречи!