С 1 сентября 2025 года строительный рынок России вошёл в новый режим регулирования: запускается первый этап обязательной маркировки строительных материалов в потребительской упаковке.
Это решение стало частью масштабной программы по борьбе с контрафактом и цифровизации рынка. До сих пор многие виды стройматериалов находились «в серой зоне»: подделки цемента, гипса или смесей не только обесценивали конкуренцию, но и напрямую влияли на безопасность зданий.
По оценкам НОСТРОЙ, доля контрафакта в отдельных сегментах достигала 15–20%. Теперь у государства и бизнеса появился инструмент прослеживаемости — система «Честный ЗНАК», оператором которой является Центр развития перспективных технологий.
Уже более 6 тысяч строительных компаний — производители, импортеры, оптовые и розничные предприятия — зарегистрировались в системе и готовятся к новым правилам.
Как работает система «Честный ЗНАК»
Каждая единица товара получает уникальный двухмерный DataMatrix-код. В нем зашиты ключевые сведения:
- производитель и страна происхождения;
- состав и назначение;
- срок годности и дата выпуска;
- информация о сертификации.
Проверить код можно через мобильное приложение или сайт «Честного ЗНАКа».
Потребитель получает гарантию подлинности и доступ к данным о производителе.
Бизнес и госорганы — прозрачность логистики, контроль остатков, точную аналитику по дистрибуции.
По сути, стройматериал становится «цифровым паспортом продукции», а его движение в цепочке поставок — отслеживаемым процессом.
Сроки внедрения и поэтапное расширение перечня
С 1 сентября 2025 года — обязательная регистрация всех производителей и импортеров в системе «Честный ЗНАК».
С 1 октября 2025 года под маркировку подпадают:
- цементы (портландцемент, глиноземистый, шлаковый и др.),
- строительные растворы и бетоны,
- гипс строительный,
- сухие строительные смеси.
С 1 декабря 2025 года список расширяется:
- шпаклёвки и замазки,
- герметики и мастики,
- полиуретановая монтажная пена в баллонах,
- отдельные виды строительных смесей.
С 1 мая 2026 года — полный запрет поставок немаркированных стройматериалов.
С 1 декабря 2026 года — компании обязаны передавать в систему сведения об обороте и выводе продукции из оборота.
Зачем это государству и бизнесу
- Защита от контрафакта. Подделки цемента или герметиков уходят с рынка: без уникального кода товар просто не попадёт в легальную сеть.
- Честная конкуренция. Производители, которые работают «в белую», больше не будут проигрывать демпингующим конкурентам.
- Контроль качества. Поддержка курса на импортозамещение: продукция с кодом прошла проверку и внесена в единую цифровую базу.
- Прозрачность логистики. Для дистрибьюторов это инструмент учёта остатков, оценки географии продаж и оптимизации складов.
- Рост доверия потребителей. Покупатель видит путь товара — от завода до магазина.
Обязанности производителей и дистрибьюторов
С 1 сентября 2025 года компании должны:
- подать заявление о регистрации в системе «Честный ЗНАК»;
- настроить IT-инфраструктуру (электронная подпись, ЭДО, доступ к устройствам печати кодов);
- внедрить процессы нанесения маркировки на упаковку (самостоятельно или через аутсорсинг);
- организовать учёт кодов и отчётность в системе;
- обучить персонал работе с маркировкой.
Импортёры обязаны обеспечить маркировку на границе: товары без кода не будут выпущены в оборот.
Импортозамещение и знак качества НОСТРОЙ
Маркировка стройматериалов дополняет уже действующие инициативы. Национальное объединение строителей ведёт Каталог импортозамещающих материалов и оборудования — более 4600 позиций по 104 категориям.
Продукция, прошедшая лабораторные испытания, получает добровольный «Знак качества НОСТРОЙ». Теперь у рынка формируется двухуровневая система доверия:
- государственный контроль через «Честный ЗНАК»,
- отраслевая сертификация от НОСТРОЙ.
Влияние на участников рынка
Производители
- Дополнительные расходы на IT-инфраструктуру и оборудование для печати кодов.
- Необходимость встроить маркировку в производственные линии.
- Но в долгосрочной перспективе — защита бренда и расширение каналов продаж: крупные сети будут закупать только маркированный товар.
Дистрибьюторы и розница
- Автоматизация складских процессов и учёта остатков.
- Более точная аналитика по географии продаж.
- Снижение рисков работать с контрафактом.
Заказчики и девелоперы
- Уверенность в подлинности материалов при закупках для объектов.
- Возможность формировать цифровую историю объекта, привязанную к проверенным материалам.
Потребители
- Простая проверка подлинности через смартфон.
- Больше доверия к качеству продукции и прозрачности цепочки поставок.
Что это значит для отрасли
Обязательная маркировка стройматериалов — это не только контроль, но и элемент цифровой трансформации строительства.
В ближайшие годы нас ждёт:
- полный переход от «бумажного» оборота к цифровому;
- интеграция данных о стройматериалах в проектные и эксплуатационные BIM/ТИМ-модели;
- рост ценовой конкуренции за счёт исключения серого импорта;
- повышение требований к IT-грамотности сотрудников компаний.
Как InSmartBase помогает компаниям работать в эпоху обязательной маркировки
Маркировка стройматериалов — это не только про коды и контроль, но и про то, как компании будут управлять данными и спецификациями. Здесь на помощь приходит InSmartBase — цифровая платформа для проектировщиков, инженеров и снабженцев:
- Онлайн-спецификации в ГОСТ-формате
Создавайте и редактируйте документы прямо в системе, без Excel и «плавающих версий». Все участники проекта работают в одной спецификации — без риска потерять актуальные данные. - Актуальная база оборудования и материалов
InSmartBase содержит тысячи позиций со всего мира. Система подскажет, если материал снят с производства или требует замены, что критично при переходе к маркировке. - Типовые решения для быстрых стартов
Библиотека готовых блоков и узлов помогает собирать проектные разделы быстрее и без ошибок. Это особенно важно, когда на рынке вводятся новые требования и процессы. - Совместная работа и история изменений
Архитекторы, инженеры, ПТО и снабжение могут обсуждать позиции внутри спецификации. Вся история правок сохраняется — удобно для согласований и контроля. - Запросы КП у поставщиков в один клик
Прямо из спецификации можно направить перечень материалов производителям и получить коммерческие предложения для сравнения. - Ориентировочный бюджет ещё до смет
Платформа позволяет заранее оценить стоимость комплектации проекта. Это помогает планировать закупки и учитывать возможные изменения на фоне новых правил рынка.
Таким образом, InSmartBase становится не просто инструментом автоматизации, а связующим звеном между проектированием, закупками и контролем качества. В условиях обязательной маркировки это особенно важно: цифровая прозрачность спецификаций позволяет быстрее адаптироваться к новым требованиям, исключать ошибки и снижать риски.
Вывод
Маркировка строительных материалов — это не просто «дополнительная обязанность» для бизнеса. Это:
- борьба с контрафактом,
- прозрачность рынка,
- повышение доверия к отечественной продукции,
- интеграция стройки в единую цифровую экосистему.
С 1 мая 2026 года немаркированный товар исчезнет с рынка. Для компаний это сигнал: готовиться нужно уже сегодня.
💬Как считаете, станет ли маркировка драйвером качества и доверия на рынке стройматериалов или приведёт к росту стоимости продукции?