За первые семь месяцев 2025 года более двух третей введенного жилья пришлось на частные дома. Доля многоквартирных зданий сократилась до исторического минимума.
Статистика «Дом.РФ» раскрывает кардинальное изменение структуры жилищного строительства в России. За январь-иль 2025 года частные дома составили 71% от общего объема введенного жилья, тогда как на многоквартирные здания пришлось лишь 29%.
Это значительное изменение по сравнению с предыдущими периодами, когда многоэтажки традиционно занимали около половины рынка. В регионах тенденция еще более выражена — в Красноярском крае доля малоэтажных домов достигла 73%.
Важной особенностью статистики стало включение в отчетность домов, построенных в предыдущие годы, но зарегистрированных только в 2025 году по упрощенной процедуре «дачной амнистии». Многие владельцы откладывали официальное оформление до момента возникновения необходимости совершить сделку с недвижимостью. Это искажало реальную картину ввода жилья, поскольку в статистике учитывались не только новостройки.
Ситуация изменится в ближайшей перспективе благодаря новым законодательным нормам. С марта 2025 года владельцы земельных участков обязаны регистрировать право собственности на частные дома сразу после завершения строительства. Это позволит получать более точные данные о реальных объемах жилищного строительства и отслеживать действительную динамику рынка недвижимости.
________________
Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки и пишите свои комментарии, этим вы поможете донести важную информацию до большего количества людей.