В конце лета самой обсуждаемой темой среди дачников и жителей СНТ стал новый закон о запрете заниматься предпринимательской деятельностью на даче (так его назвали сами граждане). Он вступил в силу с 1 сентября и… на самом деле мало что изменил. Юристы объяснили, что произойдет с бизнесом в СНТ и почему закона не стоит бояться.
Мы теперь есть и в Телеграме, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь!
В первую очередь специалисты подчеркивают, что это не закон, а поправка к Федеральному закону №217, которые уточняют некоторые термины. Отныне земли с разрешенным видом использования «для ведения садоводства» предназначены только для личных нужд и выращивания овощей и фруктов. Строительство магазинов, отелей и автомастерских является нарушением. Как вы понимаете, запрет на использование земель не по их целевому назначению (например, строительство жилого дома на землях, предназначенных для огородничества) действовал всегда. Сейчас закон в очередной раз подчеркнул это.
Оставить заявку на подключение к сервису для СНТ ИНОМ можно по телефонам 8 (800) 100-39-35, 8 (495) 109-55-35 или е-майл - info@inom.online
Юристы утверждают, что вступившие в силу поправки не запрещают вести бизнес и никак не ограничивают его, не запрещают предпринимательскую деятельность. Просто делать это нужно на участках, которые для этого предназначены.
– Внесенные поправки значительно облегчают нам, юристам, жизнь. Чем четче прописано в законе определение, тем проще работать с ним и консультировать клиентов. Например, был случай, когда пришлось перевернуть все законодательство в попытках найти определение «распашка земли». В законе его, конечно, не оказалось, пришлось использовать термин из словаря, но ответчик мог не согласиться с определением, и мы бы проиграли.
Поэтому я рад уточнениям в законе, а дачники зря паникуют. Им и раньше было запрещено нецелевое использование земли.
Специалисты уточнили, что закон никак не касается действующего бизнеса. Ничего не нужно закрывать и продавать, если собственник изначально построил магазин или шиномонтаж на участке, подходящем для коммерции. Да и сейчас ничего не мешает желающим открыть свое дело. Необходимо выбрать подходящий вид разрешенного участка, обратиться с заявление в администрацию и дождаться общественных обсуждений.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.