Выделяем регионы РФ, в которых наибольшая совокупная кадастровая стоимость земельных участков всех категорий.
Сначала рассмотрим ситуацию в целом по России. Наибольшую стоимость в общей кадастровой оценке занимают земли населённых пунктов, на втором месте – леса и только на третьем – плодородная земля.
Источник информации – последние доступные данные Росстата.
1. Москва (18,2 трлн. руб.)
Один из самых мелких по территории регионов России имеет самую высокую стоимость земли. Более половины земель принадлежит региональным властям, немногим менее четверти – в федеральной собственности.
По стоимости одного гектара земель населённых пунктов Москва также (с большим отрывом) находится на первом месте. Далее следуют населённые пункты Санкт-Петербурга, Московской области, Ямало-Ненецкого автономного округа, Ленинградской области и Краснодарского края.
2. Московская область (17,6 трлн. руб.)
Основную долю (более двух третей) в общей кадастровой стоимости занимают земли населённых пунктов. Ещё четверть – за землями сельскохозяйственного назначения и землями промышленности, энергетики, транспорта и т. д. (примерно в равных долях).
В отличие от Москвы, наибольшая доля земель населённых пунктов Подмосковья находится в собственности физических лиц.
По общей стоимости земель сельскохозяйственного назначения (2,2 трлн. руб.) Московская область находится на первом месте в России, опережая Ростовскую область (1,7 трлн. руб.) и Краснодарский край (1 трлн. руб.).
3. Ханты-Мансийский автономный округ (12 трлн. руб.)
В главном нефтеносном регионе России львиная доля стоимости земель (более 80%) приходится на земли лесного фонда. На втором месте – земли населённых пунктов (более 10%).
Все леса в ХМАО находятся в федеральной собственности.
По общей стоимости земель лесного фонда (9,7 трлн. руб.) ХМАО находится на первом месте в России. Далее следуют Якутия (8,9 трлн. руб.), Чукотка (3,1 трлн. руб.) и Хабаровский край (3 трлн. руб.).
4. Республика Саха (Якутия) – 10,1 трлн. руб.
Ситуация схожа с Ханты-Мансийским округом. Большая часть земельного богатства (под 90%) составляют земли лесного фонда, которые практически все принадлежат федеральным властям.
Республика занимает первое место в России по площади лесов и охотничьих угодий.
5. Краснодарский край (8,4 трлн. руб.)
Несмотря на то, что Кубань относится к ключевым аграрным регионам, земли сельскохозяйственного назначения составляют всего 11,5% общей кадастровой стоимости
Более высокую ценность (около 2/3 общего объёма) имеют земли населённых пунктов. Главный собственник этой категории земель – обычные граждане.
6. Ростовская область (7,5 трлн. руб.)
По кадастровой оценке, главное земельное богатство региона находится в населённых пунктах (более 45%), далее следуют лесной фонд (28%) и плодородная земля (22%).
По площади сельскохозяйственных угодий Ростовская область входит в российский топ-5.
7. Санкт-Петербург (4,5 трлн. руб.)
В отличие от столицы, в Питере наибольшее количество земли (более трети) принадлежит юридическим лицам и только потом (менее 30%) идут власти субъекта федерации.
8. Иркутская область (3,9 трлн. руб.)
Один из немногих регионов, где наибольшую часть стоимости земель представляют земли промышленного, энергетического, транспортного и другого специального назначения (42%). Большая часть этой земли находится в федеральной собственности.
По общей стоимости земель этой категории (1,6 трлн. руб.) Иркутская область находится на втором месте в России, после Московской области (2,2 трлн. руб.).
9. Хабаровский край (3,7 трлн. руб.)
Главная ценность края, с точки зрения оценки земли, – его леса (порядка 83% общей кадастровой стоимости приходится на лесной фонд).
10. Чукотский автономный округ (3,5 трлн. руб.)
Как и в других регионах ДФО большая часть стоимости (86%) приходится на земли лесного фонда.
Другие регионы
Наименьшую совокупную кадастровую стоимость имеют земли Ненецкого автономного округа (0,1 трлн. руб.), Еврейской автономной области (0,1 трлн. руб.) и Республики Марий Эл (0,2 трлн. руб.).
Земли особо охраняемых территорий. Здесь лидером выступает Кабардино-Балкария (1,5 трлн. руб.).
Земли запаса находятся в подавляющем большинстве субъектов. Больше всего – в Красноярском крае (0,8 трлн. руб.).
Наконец, в землях водного фонда выделяется Дагестан (97 млрд. руб.).
Возможно, вам также будет интересно:
Если узнали что-то новое, просьба оставить лайк. Если есть что добавить, пишите комментарий. Подпишитесь на канал, и мы обещаем ещё много интересного.