Редакция Всеостройке.рф рассказывает, в каких случаях предусмотрена выплата.
Выплата 450 тыс. рублей — это государственная субсидия, которую выдают многодетным семьям на основании Федерального закона № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Многодетные семьи, имеющие третьего или последующих детей, родившихся с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года, и заключившие ипотечный договор до 1 июля 2031 года, могут получить субсидию на погашение ипотеки до 450 000 рублей.
Как получить субсидию
- Подача заявки
Заявку и необходимые документы можно подать онлайн на портале «Госуслуги». Это упрощает процесс и исключает необходимость посещения банка.
- Обработка заявки
Банк, в котором оформлен ипотечный кредит, передает документы оператору программы ДОМ.РФ для проверки и принятия решения.
- Решение о выплате
ДОМ.РФ принимает решение о выплате или отказе, учитывая всю необходимую информацию о задолженности по кредиту.
- Размер субсидии
Размер субсидии может быть меньше 450 000 рублей, если сумма долга и процентов меньше.
Процесс получения субсидии онлайн
- Зарегистрируйтесь на портале «Госуслуги»;
- Подайте заявку на портале «Госуслуги» со всеми необходимыми документами;
- ДОМ.РФ самостоятельно запросит информацию по ипотечному кредиту у банка.
Обратите внимание, что условия программы и список необходимых документов могут меняться.
Даже если вы уже использовали материнский капитал на улучшение жилищных условий, вы можете претендовать на эту субсидию.
Субсидия в 450 000 рублей предоставляется один раз на каждого заемщика.
Размер субсидии на погашение ипотеки для многодетных семей
Государство выделяет средства в рамках установленного лимита. Максимальная выплата составляет 450 000 рублей, но не превысит остаток задолженности по ипотечному кредиту. Если остаток долга меньше 450 000 рублей, субсидия будет равна этой сумме. Выделенные средства направляются на погашение основного долга, а оставшаяся часть (если есть) — на проценты по кредиту. Неиспользованные средства не подлежат перечислению, возврату или иному использованию.
Получить субсидию повторно можно, но при условии нового ипотечного кредита и рождении еще одного ребенка. Заявление подается другим супругом, не получавшим ранее выплату. Один человек может получить субсидию только один раз.
Критерии и условия получения субсидии
- Заемщик/созаемщик/поручитель
Субсидия может быть получена заемщиком, созаемщиком или многодетным поручителем (если договор поручительства заключен до 29 апреля 2021 года и поручитель является собственником недвижимости или доли). Заявитель должен быть родителем троих и более детей, один из которых родился после 1 января 2019 года.
- Дети
Дети могут быть от разных браков. Возраст старших детей не учитывается. Приемные дети также подходят. В случае смерти ребенка свидетельство о смерти включается в пакет документов.
- Гражданство
Заявитель и его дети должны иметь российское гражданство. Информация о гражданстве указывается в свидетельствах о рождении.
- Неиспользование материнского капитала
Предоставление субсидии не зависит от использования материнского капитала.
- Рефинансирование/реструктуризация
Программа действует в отношении рефинансированных ипотечных кредитов. Просрочки, рефинансирование и реструктуризация не препятствуют получению субсидии.
- Тип ипотечного кредита
Поддерживаются ипотечные кредиты на приобретение готового жилья, участие в долевом строительстве, покупку/строительство частного дома, рефинансирование ипотеки. Также выплата возможна по кредитам на земельные участки для строительства (после строительства и регистрации дома), объекты незавершенного строительства и вступления в жилищно-строительные/накопительные кооперативы.
Необходимые документы для получения субсидии на погашение ипотеки (через банк)
Документы, предоставляемые в банк:
1. Заявление о погашении кредита (от банка). Заполняется в кредитной организации.
2. Паспорт, СНИЛС, согласие на обработку данных. Заявитель и все совершеннолетние члены семьи.
3. Свидетельства о рождении детей + паспорта (для совершеннолетних). Все дети, подпись о согласии на обработку данных (для 14–18 лет — с подписью родителя).
4. СНИЛС детей (при наличии).
5. Документы, подтверждающие родство. В случае, если родство не очевидно из свидетельств о рождении. Включают в себя свидетельства об усыновлении и решения суда.
6. Кредитный договор. Ипотечный договор, на погашение которого запрашивается субсидия.
7. Документы о приобретении недвижимости. Договор купли-продажи, ДДУ, договор об уступке, договор подряда, документы о взносах в жилищно-строительный/накопительный кооператив.
8. Первоначальный договор (при рефинансировании). Если ипотека рефинансировалась, необходим исходный кредитный договор. По рефинансированным Сбербанком ипотекам заявление принимает только банк, осуществляющий рефинансирование.
9. Договор поручительства (применимо). Если заявление подает поручитель.
Где подать документы
Офис Сбербанка. Либо в Центр ипотечного кредитования, либо в офис банка, сопровождающего ипотечный кредит (если нет Центра ипотечного кредитования).
Онлайн («Госуслуги»). Возможно подать заявление через портал «Госуслуги».
Временные ограничения
Подписание ипотечного договора. До 1 июля 2031 года.
Рождение ребенка. Третий/последующие дети могут быть рождены до 31 декабря 2030 года.
Ипотека на ранее полученную субсидию. Срок ожидания — 1 год после реализации предыдущей государственной поддержки.
Статус заявки и сроки рассмотрения
Статус проверяется на сайте ДОМ.РФ по номеру заявки, полученному от банка. Через портал «Госуслуги», если подавали заявку онлайн.
Банк рассматривает и направляет документы в ДОМ.РФ в течение 7 рабочих дней. ДОМ.РФ рассматривает в течение 7 рабочих дней и перечисляет деньги в течение 5 рабочих дней. Общее время — не более 19 рабочих дней, но этот срок может увеличиться при необходимости дополнительных запросов.
Выплаты перечисляются на указанную в заявлении банковскую карту.
Ранее мы также писали о том, как оформить льготу на капремонт и как многодетной семье получить земельный участок в 2025 году.