Зачем вам документ о снятии обременения?
И что это за документ о снятии обременения - копия погашения ипотеки?
Нет такого документа...
У вас же нотариус ведёт сделку - вы сами это сказали
Нотариус проверяет обременение сам в день сделки
Вас это не устраивает?
Получается - вы не верите нотариусу и уверены, что нотариус ничего не проверит, а если и проверит, то увидит, что есть обременение и всё равно проведёт на сделку?
Тогда, позвольте спросить:
А зачем вы платите нотариусу и за что?
Заказали бы договор 3-5 тыс.руб в Домклик и там же открыли бы аккредитив и провели сделку за 1 сутки
Это сейчас стоит до конца сентября 490 рублей
Но я молчу и не говорю это Покупателю
Пусть платит за свою неграмотность
А примерная дата освобождения квартиры записана в п.7 Предварительного договора
"10 дней с даты поступления денег на счёт Продавца"
Что здесь непонятно?
Куда ещё более примернее?
Что ещё нотариус должен написать в ДКП, чтобы Покупатель понял, через сколько дней получит ключи?
Человек полностью показывает свою некомпетентность, неумение читать договор, но имеет массу претензий ко мне
Но я, не его риэлтор!
Если вы не понимаете смысла написанного, то наймите того, кто вам переведёт текст
Вот, что значит человек ведёт сам свою сделку, когда не знает элементарного
Поэтому, он не понимает мои ответы, потому что уверен, что я умышленно не даю ему копию о погашении, ну и т.д
А зайти на госуслуги посмотреть обременения по кадастровому номеру, никак?
Не знаете, как и где?
А ну, ну...
Тогда позвольте спросить:
А зачем вы требуете какие-то бумаги с тех, кому не верите 1000%?
Вы же всё равно не будете верить...
Проверять квартиру и продавца со всех сторон, должна сторона покупателя - САМОСТОЯТЕЛЬНО!!!
Это и есть работа риэлтора, но вы не стали нанимать никого
А претензии к риэлтору Продавца, выглядят как6 по детски:
А вы говорили!!!
Вы обещали!!!
Читайте договор!
Что не ясно?
Я вам ничего не обещала и вы не мой клиент!
Я обсуждала с вами возможный ход событий при подписании Предварительного договора
А от задатка до сделки, надо пройти оптимальным путем и этот путь может меняться и сокращаться по срокам, но конечная точка всегда одна - СДЕЛКА
Ну это, как путь от дома до работы, можно дойти разными путями
Но вы же знаете, что точно туда доберётесь?
А мы пока просто готовимся к сделке.
Проверяйте, что хотите, мы вам не мешаем, все документы вам дали
Если умеете проверять, конечно...
Но я по-разному отношусь к покупателям без риэлтора!
Если человек не пытается изобразить из себя крутого специалиста, а это видно по 1-2 вопросам, то я от всей души рассказываю и помогаю в сделке
Такие люди спрашивают, переспрашивают, если не поняли, обсуждают, сомневаются, уточняют, стараются понять, вникнуть и ждут, пока квартира будет готова к продаже
Эти люди не пытаются изображать из себя акул рынка недвижимости, в общем ведут себя обычно и нормально
Вывод: если человек не работает на рынке недвижимости и не ведёт сделки на постоянной основе - это видно по его вопросам и страхам
Пожалуйста, не изображайте из себя того, кем вы не являетесь
Это касается любой сферы жизни!
Если я 25 лет за рулём, это совсем не означает, что я понимаю, как там всё внутри машины устроено и не пытаюсь учить мастеров, измазанных в машинном масле, как и что надо делать, коверкая названия процессов, самого процесса взаимодействия узлов и деталей, чтобы надо мной, потом никто не ржал в голос, когда я уйду из СТО с умным видом😁 победителя, что всех поразила своими знаниями
#разбор@Bilan_pro
#будни_риэлтора
#вторичка@Bilan_pro
#мысли_в_слух@Bilan_pro
#сделка_1500@Bilan_pro
