Обязательства в предпринимательских отношениях

На этой неделе мы решили замахнуться на святое: на обязательства.

Не на все, конечно, сразу, а на общее понятие института обязательств.

Любой договор – это обязательства, чтобы понимать, как работает конкретная сделка, в частности – нужно понимать, как работает институт обязательств в целом.

NB : отдельно следует всегда помнить, что все положения законодательства об обязательствах – от признания недействительными, до последствий прекращения – применяются в равной степени ко всем видам сделок, если это не противоречит положениям о конкретной сделке.

И начнем мы с базы. Термин обязательств, согласно статье 307 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что в силу обязательств одно лицо – ДОЛЖНИК – должно совершить в пользу другого лица КРЕДИТОРА – какое-либо действие.

Почему важно понимать суть обязательств. Очень часто, когда мы говорим, например, что арендодатель вправе удерживать имущество арендатора, так как такое право предоставлено кредитору 359 статьей ГК по отношению к должнику, мы слышим, что, «а мы не должники, мы – арендаторы».

Арендатор и арендодатель – это стороны по договору. Но по своему правовому статусу, не важно какую сделку вы заключили, если вы должны исполнить некие обязательства – то вы должник, а ваш контрагент – становится кредитором.

Но так, как есть обязательства и у арендодателя – то по ряду обязательств, арендодатель будет являться должником по отношению к арендатору, то есть правовой статус у сторон может меняться, в зависимости от сути рассматриваемого обязательства.

Это означает, что все положения ГК РФ о кредиторах и должниках – прямо применяются к любым участникам гражданского правовых сделок.

О нюансах обязательственного права будем говорить на этой неделе.