🏨В Москве настроения близки к паническим. Не в Москве - тоже!
Классификация отелей закроет 60% с 1 сентября. Инфо от Дмитрия Богданова:
Далее цитата:
На Кубани уже видно, чем грозит эта самая классификация, если документы и земля не в порядке.
По данным Ростуризма, к 19 августа только 65% средств размещения региона прошли самооценку, а в реестр окончательно попали всего 40% объектов. С 1 сентября все остальные должны закрыться.
В Большом Сочи под угрозой — около 800 объектов, или 30% рынка, в которые инвесторы вложили 45–50 млрд рублей. По всему краю проблемными считаются до 2200 заведений с фондом более 50 тысяч номеров.
Причина банальна: масса гостиниц построена на землях с другим назначением. Апарт-комплексы распродавались частным инвесторам, здания переводились из жилого фонда — и никто не смотрел на соответствие. Теперь это аукнулось: земля сельхозназначения, категория «жилое» или аренда от государства — и всё, классификацию не пройти.
Последствия очевидны:
— без реестра агрегаторы не смогут продавать эти объекты;
— штрафы для ИП — до 75 тыс. руб., для юрлиц — до 450 тыс. руб.;
— приостановка деятельности и даже риск потери прав на землю.
Для инвестора «отельная недвижимость» превращается в пассив: сдавать официально нельзя, дохода нет, актив зависает. Для региона это минус к номерному фонду и до –20% турпотока осенью...
