В СМИ появилось много публикаций о том, что за продажу картофеля дачникам Новосибирской области грозит штраф с 1 сентября 2025 года. С этого дня вступают в силу поправки в закон о садоводстве. Новые правила касаются использования садовых и огородных участков. Теперь на таких землях запрещена любая коммерческая деятельность.
С 1 сентября 2025 года в силу вступят поправки к закону о садоводстве, полностью запрещающие любую коммерческую деятельность на дачных участках. Основная цель — обеспечить спокойствие и тишину в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ), защитить владельцев от шумных заведений и постоянного потока транспорта к мини-отелям. Об этом сообщается в группе Вконтакте Объясняем.РФ.
Что запрещается делать на дачных участках
На даче будет запрещено создание коммерческих объектов, таких как платные бани, сауны, хостелы, кафе, магазины, автомастерские, спортзалы, а также животноводческие фермы и питомники.
Нельзя предоставлять платные услуги, включая парикмахерские, швейные, столярные или массажные услуги, оказываемые на дому.
Запрещено организовывать крупное производство, включая промышленные пасеки, птичники, тепличные комплексы и питомники животных для продажи.
Нельзя использовать участок в качестве склада и хранения товаров для последующей перепродажи.
Вводится запрет на продажу участков отдельно от домов и построек, если после этого земля не может использоваться по назначению.
Когда дачникам можно продавать урожай
Дачники могут продавать излишки выращенных на участке овощей, фруктов, ягод и декоративных растений. Однако это не должно быть источником стабильного дохода. И при условии, что для выращивания урожая не привлекались наемные рабочие.Площадь участка не должна превышать 50 соток.
Вводятся другие изменения
Дачники получат право разводить сельскохозяйственных птиц и кроликов для личных нужд, соблюдая санитарные и ветеринарные нормы. И чтобы это не мешало соседям.
Региональные власти установят минимальные и максимальные размеры земельных участков.
Составлен перечень объектов, которые можно размещать на участках, включая колодцы и временные постройки.
Размер штрафов
За нецелевое использование дачного участка предусмотрены штрафы:
● для физических лиц — от 0,5 до 1% от кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тысяч рублей;
● для юридических лиц — от 1,5 до 2% от кадастровой стоимости, но не менее 100 тысяч рублей.
Если кадастровую стоимость участка определить не удается:
● для физических лиц — от 10 до 20 тысяч рублей;
● для юридических лиц — от 100 до 200 тысяч рублей.
Федеральный закон от 31.07.2025 г. № 353-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации
Ссылка (vk.cc/cOPvbN)
В каких целях можно использовать садовый земельный участок, рассказали в Росреестре