➊ Рекордные показатели коммерческой недвижимости Дубая и Абу-Даби в I полугодии 2025
По данным консалтинговой компании Knight Frank:
▫️стоимость сделок с офисной недвижимостью в Дубае составила $2,7 млн – 83 транзакции
❗️Рост на 207% по сравнению с тем же периодом 2024
Районы с самой высокой стоимостью за м²:
✓ Downtown Dubai – $14 650
✓ Business Bay – $5856
К 2030 объем офисных площадей в Дубае достигнет 12,8 млн м².
В I полугодии 2025 спрос на офисы в Абу-Даби вырос на 110% в годовом выражении – 465 000 м².
По прогнозам Knight Frank, в 2025 спрос в Дубае и Абу-Даби продолжит превышать предложение, и арендные ставки будут расти.
——
➋ Во 2 квартале 2025 в Дубае заключено 50 000+ сделок с жилой недвижимостью
❗️Самый высокий квартальный показатель за историю наблюдений
Согласно отчету консалтинговой фирмы Savills, по сравнению со 2 кварталом 2024, рост составил 21%.
70% сделок – строящаяся недвижимость, из них 80% апартаменты:
ТОП-3 района
✓ Jumeirah Village Circle (JVC)
✓ Dubailand
✓ DAMAC Hills 2
Продажи на рынке элитного жилья превысили показатели за тот же период 2024 более чем в два раза:
➡️ 2500+ объектов на $2,7 млн
ТОП-3 проекта:
✓ The Acres
✓ Palm Jebel Ali
✓ The Oasis
——
➌ Шарджа инвестирует $82 млн в создание роскошных природных курортов
Проект Sharjah Collection включает 7 премиальных экоретритов в живописных локациях:
▫️мангровые заросли
▫️пустынные дюны
▫️горные долины
Все курорты предлагают персонализированный сервис, активный досуг и велнес-практики.
В проекте:
✓ бутик-отель в историческом здании среди песков
✓ прибрежные шатры на территории заповедника
✓ глэмпинг с геокуполами и др.
——
➍ Абу-Даби построит развлекательные арены Sphere в странах региона Ближнего Востока и Северной Африки
На площадках будут проводить иммерсивные шоу, концерты и другие мероприятия.
Первый объект такого формата был открыт в Лас-Вегасе в 2023.
▫️Высота: 115 м
▫️Ширина: 157 м
▫️Вместимость: 20 000 зрителей
В октябре 2024 власти анонсировали проект Sphere Abu Dhabi.
——
➎ Дубай в ТОП-10 популярных городов для туристов, путешествующих в одиночку
➤ по данным туристической компании Travelbag.
Причины:
✓ культурная программа и шопинг
✓ низкий уровень преступности
В июле Дубай вошел в ТОП-10 городов для любителей ночной жизни.
Источники: Economy Middle East, Gulf News, Arabian Business