В последнее время в России участилась практика переоформления недвижимости пожилыми людьми на доверенных родственников или близких. Юридический консультант Максим Иванов разъяснил возможные мотивы таких действий.
По его мнению, причина подобного поведения достаточно очевидна. В последние месяцы средства массовой информации все чаще сообщают об усилении налогового контроля в отношении пенсионеров. Налоговые органы планируют более активно выявлять пенсионеров со скрытыми источниками дохода. В связи с этим специалисты рекомендуют пожилым гражданам проявлять бдительность при получении денежных средств на банковские карты.
Помимо прочего, ФНС предполагает, что некоторые предприниматели и государственные служащие могут использовать пенсионеров для сокрытия незаконных доходов. Например, родственники могут оформлять недвижимость на пожилых людей в целях уклонения от налогов. В ближайшем будущем налоговые органы намерены усилить борьбу с подобными схемами.
Также налоговая служба осуществляет проверки граждан, не уплачивающих налоги с дохода от сдачи жилья в аренду. Пожилые люди, опасаясь налоговых проверок, переоформляют квартиры, предназначенные для сдачи в аренду, на своих родственников.
"Всё просто. Они избегают уплаты налогов с дополнительного дохода от сдачи недвижимости, предпочитая передать права собственности близким или доверенным лицам", – поясняет юрист.
"Каждый принимает решение самостоятельно. Однако следует помнить об усложнении уклонения от уплаты налогов. Возможно, разумнее уплатить налог и избежать штрафов и проверок? Это индивидуальный выбор. Мы лишь напоминаем об ответственности", – подчёркивает эксперт.
Некоторые пользователи в сети предполагают ещё одну причину переоформления недвижимости: пенсионеры делают это, чтобы избежать высоких налогов, взимаемых государством с наследства.