Жилищно-коммунальная сфера всегда в движении: новые законы, обновлённые правила, цифровизация. В 2025 году собственников и управляющих компаний ждут перемены. Давайте разберемся, что именно меняется и как это отразится на нас с вами.
Жилищно-коммунальная сфера всегда в движении: новые законы, обновлённые правила, цифровизация. В 2025 году собственников и управляющих компаний ждут перемены. Давайте разберемся, что именно меняется и как это отразится на нас с вами.
1️⃣ НДС для управляющих компаний
С 2025 года меняется порядок подачи в сферу ЖКХ. Ряд услуг, которые раньше вели в Великобритании без НДС, теперь учитываются при налогообложении.
Это означает, что расходы могут увеличиться, а собственникам важно внимательно читать квитанции — чтобы понимать, за что именно берется плата.
2️⃣ Новые правила собрания собственников
Теперь ОСС можно проводить не только локально или заочно, но и в гибридной форме через цифровые платформы. Это удобно: голосовать можно из любой точки, главное подтвердить личность через «Госуслуги».
3️⃣ Персональные данные под записью.
УК считает, что необходимо строго хранить данные жителей. Нарушение конфиденциальности теперь влечёт серьёзные штрафы.
Например, если ваш номер телефона «утечёт» спамерам, владельцы могут потребовать ответственности.
4️⃣Отчётность УК станет прозрачнее
Управляющие компании будут публиковать отчеты в электронном виде, включая сметы и акты выполненных работ. У жильцов теперь больше инструментов для контроля: можно сравнить, сколько собрали УК и на что реально потратили.
5️⃣ ТКО: новые правила обращения с отходами
С 2025 года внесены изменения в систему обращения с коммунальными отходами. Упор делается на раздельный сбор и сортировку.
6️⃣ Готовность к отопительному сезону.
Ужесточаются требования по обустройству домов к зиме. Теперь УК должна не только давать отчеты, но и проводить проверки независимых экспертов.
Если дом не подготовлен к отопительному сезону, штрафы для управляющей компании будут выше.
7️⃣ Telegram вместо бумажек
Объявления на дверях подъездов уйдут в прошлое. В 2025 году УК официально сможет использовать Telegram-каналы и цифровые сервисы для регистрации жильцов.
2025 год сделает сферу ЖКХ более прозрачной, цифровой и строгой. Для владельцев это плюс: больше контроля и меньше мутных схем. Но вместе с тем необходимо быть внимательнее к документам, платёжкам и готовым решениям.