В августе 2025 года в судебной практике по вопросам семейной ипотеки и распоряжения средствами материнского капитала появилось значимое решение.
Третий кассационный суд общей юрисдикции оставил в силе постановления судов первой и апелляционной инстанций, которые восстановили за истицей право повторного использования материнского капитала после его возврата в Пенсионный фонд России.
Суть спора
Истец ранее направила средства материнского капитала на приобретение жилья в рамках семейной ипотеки с господдержкой. Однако квартира впоследствии была реализована с торгов в ходе исполнительного производства по кредитным обязательствам.
Деньги, которые были вложены через маткапитал, вернулись в Пенсионный фонд. Женщина осталась без улучшенных жилищных условий, и фактически реализация цели, закреплённой законом, не состоялась.
Истец подала иск с требованием восстановить её право на распоряжение средствами.
Суды первой и апелляционной инстанций признали её доводы обоснованными. Пенсионный фонд подал кассацию, но Третий кассационный суд подтвердил:
возврат материнского капитала в пенсионный орган не прекращает право на его дальнейшее использование, если цель — улучшение жилищных условий семьи — не достигнута.
«Истица распорядилась средствами материнского (семейного) капитала, однако, возвратив их пенсионному органу, право на них не утратила, поскольку по смыслу статей 3 и 8 ФЗ от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» оснований полагать, что право истца при возврате материнского (семейного) капитала прекратилось, в связи с чем она не может его реализовать по предусмотренным частью 2 статьи 8 указанного ФЗ основаниям, не имеется», — указал суд.
Семейная ипотека и маткапитал
- По Федеральному закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ от 29 декабря 2006 г. (ст. 10, ч. 1) и по условиям программы семейной ипотеки (Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 №1711), материнский капитал может быть направлен на первоначальный взнос или погашение долга по ипотеке.
- При этом ст. 10.1 Закона № 256-ФЗ указывает, что в случаях возврата средств (например, при расторжении договора или иных обстоятельствах) они возвращаются в Социальный фонд России (ранее Пенсионный фонд, ПФР). Но закон не предусматривает прекращения самого права при возврате.
Судебная практика
Суды разных уровней неоднократно указывали:
- Факт возврата средств маткапитала в Пенсионный фонд не означает прекращение права семьи на их использование в будущем, если цель не достигнута.
- Верховный Суд РФ в обзорах судебной практики (например, Обзор практики ВС РФ № 2 за 2022 год) отмечал, что реализация права должна оцениваться по результату: достигнуто ли целевое использование (улучшение жилищных условий), а не только по факту перечисления средств.
Примеры:
- Апелляционное определение ВС Республики Карелия, 2019 — суд признал, что возврат средств маткапитала в полном объёме восстанавливает возможность повторного распоряжения.
- Определение ВС РФ от 11.07.2019 № 305-ЭС19-9846 — подтверждает, что в случаях, когда средства не достигли целевого результата (например, квартира не получена), право не считается реализованным.
Значение решения Третьего кассационного суда
Это решение формирует важный правоприменительный прецедент:
- Если жильё было утрачено по объективным обстоятельствам (банкротство застройщика, обращение взыскания, расторжение сделки), а средства маткапитала вернулись в ПФР, семья сохраняет право воспользоваться ими снова.
- Суд прямо сослался на ст. 3 и 8 Федерального закона № 256-ФЗ и подтвердил: нет оснований считать, что возврат средств прекратил право семьи.
- Теперь у семей, которые оказались в трудной ситуации, есть подтверждённая судебной практикой возможность защитить свои интересы и реально улучшить жилищные условия.
Решение Третьего кассационного суда стало хорошим прецедентом. Оно укрепило правовую позицию семей:
- возврат средств маткапитала не прекращает право;
- семьи могут повторно использовать маткапитал для покупки жилья или участия в семейной ипотеке;
- суды всё чаще становятся на сторону граждан, помогая реализовать государственные меры поддержки реально, а не формально.
Совет: все действия фиксируйте документально — храните справки о возврате, переписку с фондом, судебные решения. Это облегчит повторное распоряжение и защиту прав в случае спора.
Если у вас возник вопрос: можете ли вы повторно воспользоваться семейной ипотекой с маткапиталом, есть ли у вас на это право, или хотите подобрать квартиру по семейной ипотеке, в т.ч. без первоначального взноса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — пишите, звоните.
Всем добра!
#материнскийкапитал #семейнаяипотека #жильеспб #жильеленобласть #ипотекасматкапиталом #помощьсемьям #поддержкасемей #господдержка #новости