Андрей нахмурился:
— Что ты можешь знать такого, чего не знаю я?
Я спокойно помешивала яичницу:
— Например, то, что квартира оформлена не на меня.
— Как это не на тебя? — он опешил. — А на кого тогда?
Начало этой истории читайте в первой части
— На мою фирму. Я являюсь единственным учредителем и директором ООО "Альфа-Строй". Квартира числится как служебное жильё для руководства.
Лицо Андрея медленно бледнело:
— Ты шутишь?
— Нисколько. Можешь проверить в Росреестре. Лена Петрова владеет только долей в уставном капитале, а недвижимость принадлежит юридическому лицу.
— Но... но ты же живёшь здесь! Платишь коммунальные!
— Живу по договору найма с предприятием. Коммунальные входят в арендную плату, которую я сама себе плачу как директор.
Андрей сел за стол и схватился за голову:
— Зачем такие сложности?
— Налогооптимизация. Плюс защита от таких вот ситуаций, — я поставила перед ним тарелку. — Кушай, дорогой муж.
— Но при разводе я могу потребовать долю в бизнесе!
— Можешь. Только бизнеса никакого нет. Фирма существует только на бумаге, никакой деятельности не ведёт. Одни расходы на содержание недвижимости.
— А твоя зарплата программиста?
Я улыбнулась:
— Официально я получаю минимальную зарплату. Остальные деньги — это дивиденды от другой фирмы, где я тоже единственный учредитель.
— Сколько у тебя этих фирм?
— Пять. Каждая владеет разными активами. Квартира, машина, дача, депозиты, акции...
Андрей молчал, переваривая информацию.
— Знаешь что самое забавное? — продолжила я. — По документам ты женился на безработной, которая живёт в съёмной квартире и ездит на служебной машине.
— Это... это мошенничество!
— Это законная налогооптимизация. Всё оформлено через лучших юристов страны.
Андрей попытался найти выход:
— А если я подам в суд, потребую признать схему незаконной?
— Подавай. Только учти — тогда налоговая заинтересуется, откуда у безработного слесаря деньги на адвокатов.
— Я не слесарь!
— Официально слесарь пятого разряда. Зарплата четырнадцать тысяч рублей. Других доходов в декларации не указано.
Андрей побледнел окончательно:
— Откуда ты это знаешь?
— Проверила перед свадьбой. Как ты думаешь, почему я так долго не соглашалась выходить замуж?
— Я думал, просто осторожничаешь...
— Я изучала тебя. Твоё прошлое, финансовое положение, планы на будущее.
Я села напротив него:
— Знаешь, что ещё выяснила? Что ты уже дважды женился на обеспеченных женщинах. И оба раза пытался отсудить имущество при разводе.
— Это неправда!
— Марина Сергеева, бухгалтер, 2018 год. Через месяц после свадьбы ты потребовал переоформить её квартиру на совместную собственность. Она отказалась, вы развелись. Ты подавал в суд, но проиграл.
Андрей молчал.
— Анна Викторовна Смирнова, индивидуальный предприниматель, 2020 год. История повторилась. Только на этот раз она ещё и заявление в полицию подала за попытку подделать документы.
— Ты наняла детектива?
— Не нужен детектив. Информации в интернете достаточно. Просто надо уметь искать.
Я встала и подошла к окну:
— А ещё я узнала про твою настоящую работу.
— Какую работу?
— Альфонс. Ты специально знакомишься с обеспеченными женщинами, женишься и пытаешься завладеть их имуществом.
— Это клевета!
— Это правда. И у меня есть доказательства.
Я достала из сумочки диктофон:
— Вчера вечером ты звонил приятелю. Рассказывал, как "развёл дурочку на квартиру и машину". Помнишь такой разговор?
Андрей схватил диктофон:
— Ты записывала мои разговоры?
— Записывала всё с момента нашего знакомства. Свидания, встречи, телефонные звонки. У меня целая коллекция.
— Это незаконно!
— В собственном доме я имею право записывать всё, что происходит. А телефонные разговоры записывались с согласия одной из сторон — меня.
Андрей метался по кухне:
— Что ты хочешь?
— Чтобы ты собрал вещи и покинул мою квартиру. Навсегда.
— А развод?
— Подам сегодня. По твоей вине — мошенничество и обман при заключении брака.
— У меня нет денег на адвоката!
— Не моя проблема.
Андрей попытался включить обаяние:
— Ленка, давай всё забудем. Я понял свою ошибку...
— Поздно. Вещи собирай быстрее.
— Дай мне хотя бы время найти жильё!
— У тебя есть час.
— Час?! Да ты сошла с ума!
— Либо час, либо сейчас. Выбирай.
Андрей собирал вещи и бормотал проклятия. Через час он стоял у двери с чемоданом:
— И что теперь?
— А теперь ищи новую жертву. Только будь осторожнее — не все женщины такие доверчивые.
— Ты же меня любила!
— Любила. До вчерашнего вечера. А сегодня просто избавляюсь от паразита.
Андрей ушёл, хлопнув дверью. Я осталась одна в своей квартире, которая благодаря грамотным юристам так и осталась недосягаемой для охотников за чужим имуществом.
Через неделю подруга рассказала, что видела его в торговом центре. Андрей активно знакомился с женщинами, представляясь "свободным предпринимателем".
А ещё через месяц мне позвонила незнакомая девушка:
— Елена? Меня зовут Ирина. Мне дали ваш номер... Сказали, вы можете рассказать правду об Андрее Волкове.
— Могу, — ответила я. — Приезжайте, покажу записи и документы.
Ирина приехала, выслушала, поблагодарила и ушла. Андрей остался без новой жертвы.
Так я поняла главное: доверие прекрасно, но проверка лучше. Особенно когда речь идёт о людях, которые видят в тебе только источник дохода.
А самая лучшая защита от мошенников — это грамотные юристы и правильно оформленные документы.