С начала 2025 года в Казани, Санкт-Петербурге и Уфе отмечается наибольший рост цен на вторичное жилье среди городов-миллионников России. Эти три города уверенно возглавляют список, демонстрируя значительное подорожание на рынке недвижимости. Москва расположилась на четвертой позиции в данном рейтинге, уступая лидирующим городам.
Резкий рост стоимости жилья в Казани
В июле Казань отметилась самым заметным увеличением средней стоимости квадратного метра на рынке вторичной недвижимости — на 13,4% по сравнению с январем 2025 года. По итогам месяца цена за квадратный метр поднялась до 199,4 тыс. рублей. По мнению экспертов из «НДВ Супермаркет Недвижимости», Казань заняла лидирующие позиции благодаря уменьшению числа доступных объектов и повышению уровня готовности текущих строительных проектов.
Рейтинг городов по росту цен на недвижимость
Санкт-Петербург оказался на втором месте по темпу роста цен на жилую недвижимость, показав увеличение на 11,2%. В этом городе средняя стоимость квадратного метра достигла 232,5 тысячи рублей.
Третью строчку заняла Уфа, где цены поднялись на 10,6%, составив 131,5 тысячи рублей за квадратный метр.
Москва заняла четвертое место с приростом стоимости квадратного метра на 10,2%, достигнув отметки в 389,4 тысячи рублей.
Пятерку лидеров замыкает Ростов-на-Дону, где цены выросли на 9,7%, достигнув 139,4 тысячи рублей за квадратный метр. Эти данные показывают, как динамично изменяются цены на рынке недвижимости в разных регионах России.
Рынок недвижимости в России: динамика и рекорды
Во втором квартале 2025 года среди российских городов-миллионников лидерами по увеличению цен на вторичное жилье стали Уфа с приростом на 7%, Екатеринбург — на 6,9%, и Новосибирск — на 6%. Москва заняла пятую позицию с ростом в 4,8%.
Ранее специалисты сервиса «Домклик» отметили, что самый дорогостоящий объект на первичном рынке страны — двухуровневый пентхаус на Софийской набережной в столице, стоимость которого составляет 3,4 миллиарда рублей. Это исследование фокусировалось на премиальных новостройках, представленных в базе компании.