А Вы знали, что есть такая услуга по признанию садового дома жилым или жилого дома садовым?
▌ Что включает процедура перевода?
1. Признание дома жилым или садовым осуществляется бесплатно, но придётся оплатить дополнительные расходы:
- Оплата услуг кадастрового инженера за техническое обследование дома.
- Государственная пошлина за внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
▌ Какие будут расходы?
1. Заключением кадастрового инженера: Это платная услуга, её стоимость определяется индивидуально исходя из сложности обследования, площади дома и удалённости участка.
2. Государственная пошлина (оплата обязательна):
- Физические лица и ИП платят фиксированную сумму — 1000 рублей. Если кадастровая стоимость помещения больше 20 миллионов рублей, взимают дополнительно 0,02% от суммы превышения.
- Юридическим лицам предусмотрена оплата — 2000 рублей, плюс дополнительный сбор в размере 0,2%, если цена объекта выше 20 миллионов рублей.
Эти правила действуют с 1 января 2025 года.
Кроме того, оплату гос.пошлины можно произвести через реквизиты, размещённые на официальном сайте Росреестра.
---
Подытоживая: сам факт признания дома жилым или садовым бесплатный, но сопутствующие расходы неизбежны — услуги специалистов и госпошлина за изменение статуса в реестре недвижимости.
