Жилой дом акционерного общества «Пеликан» — приятного вида четырехэтажное здание на углу Ленинградского проспекта и Выборгской улицы в историческом центре Выборга.
Красивое, неплохо сохранившееся здание в стиле северный модерн, возведено в 1906 году архитектором Сольбергом. Дом украшен небольшой фигуркой пеликана, восседающего в гнезде с двумя птенцами над замковым камнем арки, ведущей во двор.
Жилой дом не сильно пострадал во время двух войн, что пережил Выборг, но не сохранили свою историческую планировку квартиры.
Сейчас здесь продают любопытную трехкомнатную квартиру на четвертом этаже. 90 с небольшим метров площадь, два входа, раздельные туалет с ванной, просторная прихожая, потолки 3,6 метра в высоту, обещают железобетонные перекрытия. При кухне в 13 метров есть комната прислуги. Окна во двор и на Ленинградский проспект, довольно шумный по меркам Выборга.
Квартира под ремонт, есть здесь моменты, с которыми придется повозиться, но сохранились межкомнатные двери, и, судя по плану, две печи, одна видна в углу кухни, а вторая то ли утрачена, то ли не удосужились представить на фото.
Прихожая. Вообще планировка занятная, удивляет обилие межкомнатных дверей)
Комнаты — без изысков, новые окна, смущает досчатый пол...
Вид из окон
Кухня просторна, но немного нагоняет жути.
Туалет с ванной — всё видно по фотографиям, наверное, самое пострадавшее место в квартире. Судя по всему, квартира коммунальная, так что ничего удивительного, что МОПы в таком виде.
Забавный момент: на разных площадках — два объявления, одно от агента, другое от собственника, и информация там разнится, как и фотографии, радует, что хоть цена одна — 9,5 миллионов рублей. Такая цена за 90 метров в старом фонде, хоть и с необходимостью ремонта, кажется весьма неплохой, но нужно вникать в местную специфику, надеюсь, местные жители подскажут в комментариях, насколько это интересно и оправдано. В телеграмме выложу ссылки на оба объявления, так что сможете сравнить, кто лучше справился с представлением квартиры для продажи)
В блоге регулярно бывают представители старого фонда в окрестностях Петербурга и нашей необъятной родины, несколько ссылок на такие варианты будут ниже.
Фотографии взяты из открытых источников, на сайтах недвижимости Петербурга.