Ира с Павлом познакомились на первом курсе университета, учились на одном факультете, но в разных группах. Любовь вспыхнула мгновенно. В юности всегда так: чувства сильные, ясные, гормоны бурлят, живется весело и интересно. Так и у Ирины с Павлом – история была как страницы любовного романа, они были неразлучны: вместе готовились к экзаменам, вместе мечтали о будущем, смеялись над проделками однокурсников. Их отношения были пронизаны искренностью и нежностью.
И вот, пролетело четыре года, бакалавриат был окончен, Ира поступила заочно в магистратуру, а Павлик не захотел. Оба пошли работать.
Еще на выпускном, в свете софитов и под звуки вальса, Павлик, с волнением в глазах, достал из кармана бархатную коробочку
- Ира, любимая, ты мой свет, моя радость, моя жизнь. Выходи за меня замуж.
Ира расплакалась от счастья, конечно, ответила «да». Однокурсники аплодировали, радовались за них.
Свадьба была скромной, в семейном кругу. У родителей Павлика денег не было на торжество, Ира роскошную свадьбу не хотела, ее же родители вкладывать большую сумму в это торжество не собирались. Павлик, правда, намекал, что хорошо бы позвать побольше родственников, знакомых, на что Ирины родители сказали:
- У нас родных мало. Давайте обсчитаем, сколько стоит ресторан на человека. Мы своих оплатим, а вы своих, и хоть сто человек приглашайте.
Так и отпраздновали очень скромно, но Ира была счастлива.
- Паша, а зачем нам куча людей, огромные траты? Не понимаю я такого: накормить кучу людей, влезть в долги, а потом работать, чтобы рассчитаться. Не вижу смысла в таком торжестве, да и не люблю я массовых попоек.
Ира устроилась на работу по специальности, а Павлик нет.
- Ирка, платят же копейки.
- Эт о пока опыта нет, а наработаешь, будет намного больше, надо же начинать.
- Нет, меня приятель зовет менеджером в страховую компанию. Там зарплата побольше, чем твоя будет.
- Паша, там же сделка, бывает и мало. Но тут-то рост будет, а у тебя там никакого роста, приятель твой мало зарабатывает.
- Ира, нормально он зарабатывает.
- Ладно делай, как знаешь.
Они четыре года снимали квартиру, жили самостоятельно. У Иры зарплата за это время значительно подросла, стаж они с Павликом наработали, так что вполне могли взять ипотеку, только на первоначальный взнос накопить не удавалось.
Ирины родители предложили:
- Берите квартиру в ипотеку, хотя бы двухкомнатную, на первоначальный взнос деньги дадим.
Павлик обрадовался:
- Ира, а сколько дадут? А когда?
- Получим одобрение банка на кредит, подберем квартиру, определимся с суммой, тогда и дадут.
- Да? – разочарованно сказал Павел.
- Да, потратить эти деньги не удастся, они носят целевой характер.
- Давай скажем, что нам побольше надо.
- Скажи, но своим родителям, пусть хотя бы раз помогут тебе.
- Ты же знаешь, что у них нет денег.
- Куда девают? У них через неделю после зарплаты денег нет, сидят впроголодь, а потом получили, помчались покупать балыки, лососину, все проели, потратили, и опять на картошке с огурцами сидят, благо, своя, на даче растят.
- Ой, а твои все экономят.
- Разумно тратят, впрочем, как и мы с тобой. Нормально питаемся, квартиру оплачиваем, накопить вот не удается.
Ира с Павликом наши квартиру в тихом районе, не в центре, но недалеко от него.
- Ира, может, посмотрим получше? – предлагал Павлик.
- Куда уж лучше. Второй этаж, дом хороший, квартира двухкомнатная. Да, убитая, сдавалась, ремонт сделаем. Зато цена вполне реальная, не завышенная. Двор тихий, соседи нормальные. Чего еще искать?
- В центре купим, однокомнатную.
- А дети пойдут? Так и будем сидеть в однокомнатной с ребенком и ипотекой?
- Пусть твои побольше денег дадут.
- А ты не обнаглел? Сколько могут, столько и дадут.
В день сделки родители оформили договор дарения денег на Иру
(примерная форма договора дарения есть на премиум-канале).
Павлик узнав, что оформлен договор дарения, скривился:
- Какие они, все бумажками оформляют.
- А тебе что-то не нравится? – удивилась Ира.
- Нет, все в порядке, - спохватился Павлик. – Их деньги, их правила.
- Вот теперь слышу разумные слова, - улыбнулась Ирочка.
Они купили квартиру, сделали ней косметический ремонт, заселились. Каждый месяц платили ипотеку, которая почти не отличалась от суммы за аренду квартиры.
- Зато за свое платим, - радовалась Ира.
Они обустраивали свою квартиру, покупали мебель, мечтали о детях. Но Ира сказала:
- А на что мы будем жить если я в декрет уйду? Надо платить ипотеку, надо питаться, ребенку всякое покупать.
Зарплаты у Иры и Павлика стали отличатся.
Ира быстро освоилась на работе после университета. Зарплата на первых порах у нее была небольшая. Меньше, чем у Павлика, но ненамного. Постепенно зарплата у нее увеличивалась.
- Пашка, у меня повышение будет с первого числа, - радовалась Ира.
- А с зарплатой что?
- Буду получать на пятнадцать тысяч больше.
- Ого, больше меня.
- И это только начало. Я же сказала, что зарплата будет расти.
- Ты молодец, я так горжусь тобой. А у меня тоже в этом месяце приличный процент будет.
- Может, ты тоже по профессии пойдешь? Это сначала мало, а потом будет больше.
- Нет, мне тут нравится, не хочу.
Спустя какое-то время Ира начала замечать, что их доходы всё больше и больше расходятся. Ира зарабатывала уже в два раза больше Павлика. Она не пилила его не ругала, просто сказала:
- На твою зарплату мы прожить не сможем, если я уйду в декрет, так что решай что-то по деньгам. У нас есть вакансия, иди, я помогу тебе устроиться.
- Да ну, у вас так нервно, не хочу.
- Ничего не нервно, нормально.
- Ира, мне и тут неплохо. Работа тихая, спокойная. Не люблю я всей этой суеты
С момента покупки квартиры прошло два года, была пятница, Ира ушла с работы в обед. В общем-то распустили всех: в офисе отключили свет и интернет, какая-то авария, и коллектив отправили домой пораньше.
Ира возвращалась домой довольная: придет пораньше, устроит Павлу сюрприз.
- Устрою ему такой вечер, что он забудет обо всем на свете, давно мы романтики в отношения не привносили.
Она подъехала к дому, зашла в магазин, позвонила Павлику, спросить, что вкусненького купить, но «абонент временно недоступен».
- Странно, обычно в сети. Может, обедает где-то, или с клиентом разговаривает.
Ира спокойно вошла в квартиру, повесила сумочку на вешалку, наклонилась, чтобы разуться, и тут из спальни донесся приглушенный женский смех.
- Павлик женским смехом не смеется, - подумала она и пошла к спальне, осторожно приоткрыла дверь.
Картина была как маслом по холсту: Павлик сидел на кровати, рядом полулежала какая-то скорее не одетая женщина, а он ее гладил и целовал.
Ира опустила взгляд и возмутилась:
- Интересно, она и в кровать в своих грязных туфлях полезет, - громко сказала Ира.
Павлик шарахнулся от женщины, дамочка взвизгнула.
- Ира… Ты… Откуда?
- От верблюда, домой пришла. Кто это, я спрашивать не буду, дамочки с пониженной социальной ответственностью мне не интересны. Быстро собрала вещи и вон отсюда, пока я пинка не дала для ускорения.
Женщина была понятливой, испарилась быстрее, чем конфеты на детском празднике.
- Ирочка, это ничего не значит, просто знакомая.
- Пять минут тебе на сбор вещей.
- Ира, из-за такой мелочи расходиться?
- Ничего себе, мелочь, тетку домой приволок в супружескую спальню.
Павлик стал медленно собирать вещи, Ира ему помогла, сгрузив их в пакеты, выставив за дверь.
Павлик ушел и «пропал с радаров». Ира приходила в себя, ходила на работу. Дома, после ухода Павлика, сделала генеральную уборку. Деньги из шкатулки, где она копила их, и там была приличная сумма, убрала. Купила маленький сейф, спрятала в шкаф.
Как-то, придя с работы, она сразу поняла, что дома кто-то был: грязная кружка на столе, в шкафу, где стояла шкатулка, все перерыто.
- Точно, Павлик приходил, деньги искал, - Ира вздохнула, - а я, глупая, сразу не поменяла замки.
Она вызвала «мужа на час», замки были поменяны в тот же день. Затем она позвонила Павлику:
- Ты зачем без меня в квартиру ходишь?
- Это и моя квартира, хочу и хожу.
- Я замки поменяла. Паша, давай пойдем в ЗАГС, подадим на развод.
- Развестись? Нет, это невозможно.
Ира изумилась:
- Почему невозможно? Мы же вместе не живем, расстались, надо оформить развод.
- Это тебе надо, а мне не надо. Я никогда с тобой не разведусь, Ира. И развода тебе не дам. Мы поженились, и это навсегда. Ты сейчас остынешь, и мы помиримся.
- Паша, ты себя не слышишь, - вздохнула Ира.
Это было начало 2020 года, а потом всех посадили дома, Ира ушла на удаленку, затем были проблемы у родителей. И она как-то все откладывала расторжение брака. Вернее, даже не вспоминала ни о Павлике, ни о том, что замужем. Прошло три года, Ира встретила Василия, закрутился роман.
Василий звал Иру замуж, жить к Ире не пошел, у него своя квартира была, наоборот, хотел, чтобы она у него жила.
- Я бы вышла замуж, но еще не оформила развод с Павлом, - вздохнула она.
Павлику Ира позвонила, сухо сообщила, что подает на расторжение брака в суд.
- Я дам тебе развод, если ты мне деньги отдашь за половину квартиры. В браке покупали, половина моя.
Ира вздохнула, придется делить, часть все равно Павлика, вопрос в размере этой части.
Она подала иск в суд:
- Прошу расторгнуть брак, мы не живем с 2019 года. Мы в браке купили квартиру, надо ее разделить. Часть денег на нее подарили родители, остальное мы взяли кредитом, так что моя доля в квартире 9397/13394, а Павла – 3997/13394.
Павел возражал:
- Все пополам, мало ли кто и что давал, половина квартиры моя.
Ира продолжала:
- А еще кредит в браке был, на квартиру. Прошу признать его общим. За период с 2019 года по 2024 год я выплатила большую сумму, так что Павел мне должен вернуть 3997/13394 доли кредита. То есть пропорционально доле в квартире. А это 317626 руб.
- Она живет в квартире, вот и платит кредит.
- За твою долю плачу. А то хитрый какой – долю в квартире ему, а кредит плати я.
Суд иск Ирины удовлетворил, брак расторг, доли на квартиру установил в том размере, в каком Ира и просила.
…Так, стоимость спорной квартиры составляет 2009100 руб., из которых 810000 руб. являются личными денежными средствами истца, а 1199100 руб. – совместно нажитыми денежными средствами.
При таком положении, с учетом отсутствия возражений ответчика, суд приходит к выводу о разделе совместно нажитого имущества и признании за истцом права собственности на 9397/13394 доли в праве общей долевой собственности на квартиру …, за ответчиком – на 3997/13394 доли, исходя из расчета, представленного представителем истца (л.д.32), который ответчиком не оспорен.
И сумму по кредиту взыскал, какую Ира и просила - 317626 руб.
Павел был возмущён:
- И мне не половина, да еще и денег должен. Обойдешься.
- Приставы взыщут.
Павлик вздохнул, без Иры жизнь не клеилась, снимать квартиру одному было тяжело, а с родителями жить не хотелось.
*имена взяты произвольно, совпадение событий случайно. Юридическая часть взята из:
Решение от 3 февраля 2025 г. по делу № 2-4662/2024, Калининский районный суд г. Новосибирска