Росреестр напомнил, что с 1 сентября 2025 года вступает в силу Постановление Правительства РФ №826 от 31.05.2025г., которым утвержден перечень признаков неиспользования земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.
📜Согласно новым критериям, могут быть признаны бесхозными и изъяты:
✴️ Земельные участки, предназначенные для застройки, если на них в течение 5 лет не построены и не зарегистрированы объекты недвижимости;
✴️ Земельные участки, выделенные под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), если на них в течение 7 лет не появился зарегистрированный частный дом;
✴️ Участки при захламлении, если более 50% площади участка занято мусором или отходами, а собственник не устранил проблему в течение года после предупреждения;
✴️ Участки, на которых расположены здания с разрушенной крышей, стенами, отсутствием окон или стекол на окнах, если собственник не приступил к выполнению работ по устранению указанных обстоятельств в течение одного года после выявления;
✴️ Участки больше половины площади которых покрыто сорной растительностью выше одного метра, а владелец не принимает меры по уборке.
✅ Если участок требует приведения в состояние пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением (например выкорчевывание деревьев, осушение или увлажнение, освобождение от отходов), то по общему правилу на освоение дается 3 года, и признать участок бесхозным можно только по истечении данного срока.
Постановление Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков"