Наследники, принимающие имущество скончавшегося родственника, автоматически становятся ответственными и за его долговые обязательства, включая ипотеки и кредиты. Об этом напомнила омский нотариус Ольга Фрик в комментарии для RT.
Эксперт пояснила, что обязанность выплатить задолженность возникает только в случае принятия наследства целиком. Нельзя выбрать только выгодные активы и отказаться от обременяющих обязательств. Если наследники отказываются от собственности умершего, они освобождаются и от его задолженностей.
Ольга Фрик также поделилась нюансами: узнать о существовании кредита или задолженности можно заранее, направив запрос в Центральный каталог кредитных историй или непосредственно в банки, где мог быть открыт депозит или счёт наследодателя.
С ноября текущего года в законодательстве появится норма, согласно которой нотариусы обязаны направлять запрос в Центральное бюро кредитных историй не позднее трёх рабочих дней после открытия наследственного дела. Она подчеркнула, что срок отказа от наследства ограничен шестью месяцами, а фактическим признанием наследства считаются проживание в квартире умершего, оплата коммунальных услуг или осуществление ремонта.
Важно учитывать, что банк не вправе требовать погашения ипотечного долга до юридического оформления перехода прав собственности. Однако наследники обязаны оплачивать накопившиеся проценты по кредитам, выданным умершему заемщику.
Кроме того, в сентябре вступает в силу запрет банкам начислять штрафы и пени за просрочку по долгам умершего в течение полугода, пока идет процедура вступления в наследство.
Фото freepik.com