Купить квартиру в Москве стоит очень-очень дорого, и это факт.
При этом активно развиваются новые районы, особенно Новая Москва — её уже называют Молодая Москва.
С вами Светлана Наумова, и сегодня я расскажу о топ-3 самых привлекательных жилых комплексах в Новой Москве. Практически во всех этих проектах можно купить квартиру на этапе котлована — а значит, их стоит рассматривать не только для жизни, но и как инвестицию.
1. ЖК «Прокшино»: городской комфорт рядом с природой
Квартиры в этом проекте подойдут не только тем, кто ездит на автомобиле, но и тем, кто предпочитает общественный транспорт. Прямо около входа в метро «Прокшино» строится жилой комплекс Прокшино.
Почему «строится»? Потому что в ЖК есть очереди, которые только запускаются — это старт продаж, а есть очереди, уже давно сданные, где живут люди.
Метро находится буквально в 5 минутах от проекта.
На машине — 5 минут до Калужского и Киевского шоссе (если без пробок) и 15 минут до МКАДа.
Окружение и инфраструктура
ЖК Прокшина строится у Хованского пруда. Набережную уже благоустроили — красивый мостик, прогулочная зона. Буквально в 3 минутах от жилого комплекса находится парк «Хованская Дубрава».
Экология в районе хорошая — что немаловажно для тех, кто хочет купить квартиру в Новой Москве с качественным окружением.
Мы регулярно проводим туры по ЖК в Новой Москве. За 3–4 часа брокеры показывают 4–5 проектов, рассказывают про инфраструктуру, транспорт и планировки. Такие мероприятия помогают покупателям быстро сориентироваться.
Инфраструктура ЖК Прокшино
На первых этажах: коммерция, магазины, кафе, рестораны, ТЦ.
Открылась школа — адаптивная, с индивидуальным подходом к каждому ученику.
Планируется спортивно-событийный кластер:
- горнолыжный спуск,
- фестивальная площадка,
- музей автомобилей,
- аквапарк,
- тематические площадки для детей.
Форматы и цены
В продаже: студии, 1–4 комнатные квартиры. Есть евроформаты.
Цены стартуют от 6 800 000 рублей.
Доступны квартиры с отделкой и в формате вайтбокс — в двух стилевых решениях: светлые и тёмные тона.
Мы продавали здесь ещё на старте — и сейчас получаем хорошие отзывы. Особенно довольны семьи с детьми.
2. ЖК «Скандинавия»: атмосфера природы и рельефа
Следующий проект, который не уступает по характеристикам — ЖК «Скандинавия». Он полностью соответствует названию: ландшафт остался максимально естественным.
Жилой комплекс построен рядом с Бутовским лесопарком — одним из крупнейших зелёных массивов Москвы.
Экология — ключевой плюс: свежий воздух, тишина, большие зелёные территории.
Транспорт
Рядом метро «Коммунарка», в начале года планируется открытие станции «Потапово».
Инфраструктура и удобства
- Дворы — закрытые, вход по ключу
- Школа и детские сады на территории
- Видеонаблюдение по всему ЖК
- Спортивные и детские площадки
- Йога-студия, велодорожки
- Пруд с благоустроенной территорией
- Развлекательные центры для детей, кафе, студии
Всего в ЖК «Скандинавия»:
- 5 детских садов
- 1 школа с техническими классами
- В планах ещё 6 садов и 3 школы
- Также появятся теннисный корт и собственный ЗАГС
Планировки и цены
- Студии от 6 300 000 ₽ (22 м²)
- 1-комн. — от 8 млн ₽
- 2-комн. — 8–10 млн ₽
- 3-комн. — 12–15 млн ₽
Форматы:
- квартиры с увеличенными лоджиями,
- несколько санузлов,
- спальни с собственными ванными,
- варианты с отделкой, без, с мебелью (6 видов отделки).
Несмотря на то, что дома расположены за МКАДом, это Новая Москва — значит, московская прописка сохраняется.
Чтобы подобрать подходящую квартиру, записывайтесь по ссылке на бесплатную консультацию. Вместе мы найдем отличный вариант для вас и вашей семьи!
3. Дзен-кварталы: комфорт-класс у воды
Последний в списке, но не по значимости — жилой комплекс «Дзен-кварталы».
Он находится рядом с Ивановским прудом и рекой Варварка.
Логистика
- 7,5 км от МКАДа
- 2,5 км до Калужского шоссе
- 9,5 км до Киевского
- Метро «Коммунарка» — 18 минут пешком
- В 2024 году откроется станция «Потапово» — 650 метров от ЖК
На территории
- 3,5 км велодорожек
- площадки для выгула собак
- благоустроенная набережная
- мостики, скверы, игровые зоны
- школа на 275 учеников
- 2 детских сада
- просторные вестибюли и колясочные в каждом подъезде
Форматы жилья
Дома бизнес- и комфорт-класса. Есть квартиры классических и нестандартных планировок.
Студии от 6 млн рублей.
Что объединяет эти ЖК в Новой Москве?
- Удобная, развитая инфраструктура
- Возможность купить квартиру в Подмосковье, но с московской пропиской
- Все нужные учреждения — в комплексе: школы, садики, кафе, торговля
- Не нужно выезжать за пределы, чтобы получить весь спектр услуг — всё «под рукой»
Есть ли минусы у ЖК в Подмосковье?
Да, и об этом важно сказать честно.
Цены в некоторых новых проектах приближаются к уровню жилья внутри МКАДа. Например, те же 12–13 млн — это уже «Тёплый Стан» в старом доме 70-х годов постройки.
Но с другой стороны:
- Планировки здесь современные
- Подъезды чистые и благоустроенные
- Дома новые
- Районы — развивающиеся
- Внутреннее качество жизни — выше
Каждый решает сам: жить в новом районе с продуманной инфраструктурой, или в старом фонде, но ближе к центру.
Выводы: стоит ли покупать квартиру в Новой Москве?
Да, если вы хотите:
- квартиру в современном жилом комплексе
- экологию и тишину
- всё необходимое на территории
- московскую прописку
- транспортную доступность
Эти три проекта — лишь малая часть перспективных ЖК в Новой Москве. В следующих статьях я расскажу про другие варианты, которые тоже стоит рассмотреть, если вы планируете купить квартиру в Подмосковье или интересуетесь квартирами за МКАДом.
Чтобы не пропустить свежие обзоры, реальные сравнения ЖК и честные отзывы — подписывайтесь на мой канал! До встречи!
