Друзья, сегодня я открою для вас дверь в мир головокружительных инвестиций. Мы поговорим о примерах, когда недвижимость становилась не просто активом, а ключом к новым реальностям. Эти приобретения не только щедро «набили карман» инвесторов. Они буквально задали новые стандарты ведения бизнеса и послужили примером для всех игроков необъятного рынка недвижимости.
Как китайцы спасли отель в Нью-Йорке
Хозяева некогда престижного отеля «Waldorf Astoria New York» на Пятой авеню испытывали большие трудности после глобального экономического кризиса 2007-2008 годов. Владельцы, столкнувшись с необходимостью радикальной перестройки, не выдержали такого давления и решили «скинуть» слабый актив китайским инвесторам за рекордные 2 миллиарда долларов.
Подобный прецедент сильно поменял ценовую политику на рынке недвижимости в США. Были установлены новые, более высокие стандарты.
А предприимчивые китайцы не остановились на достигнутом. Вложив еще столько же в масштабную реконструкцию, они превратили отель в роскошный жилой комплекс. Этот шаг не только принес колоссальную прибыль, но и значительно укрепил позиции Китая на мировой карте недвижимости.
У этих ребят есть чему поучиться: философский подход к жизни, организованность и высокая трудовая этика делают своё дело.
Мудрость династии Ротшильдов
Ротшильды — один из самых успешных финансовых кланов в мире. Каждый член этой семьи обладал энциклопедическими знаниями в области финансов. Их правила ведения бизнеса можно смело брать себе за основу: прагматичный и дальновидный подход, диверсификация расходов, грамотное и планомерное расширение. А самое главное— это этика ведения бизнеса! Честность и справедливость помогли им завоевать безграничное доверие партнеров.
На их счету множество гениальных инвестиций. Вспомним Натана Майера Ротшильда, который вовремя разглядел потенциал в земле и недвижимости перспективных районов Лондона. Впоследствии эти места превратились в престижные кварталы, приносящие баснословные доходы. В этих кварталах находилась штаб-квартира инвестиционного банка Ротшильдов, где до 2004 года ежедневно фиксировалась мировая цена на золото!
Город грехов
В истории становления современного Лас-Вегаса есть две наиболее влиятельных фигуры, которые превратили эту «большую деревню» в мировой центр развлечений.
Бенджамин "Багси" Сигельбаум, выходец из семьи еврейских иммигрантов, с юных лет познал темную сторону жизни. Начав с мелких краж, он прошел через все круги криминального ада. Вершиной его «карьеры» стало строительство Казино-отеля «Фламинго». Затраты сильно превысили ожидания инвесторов, но позже все это окупилось сполна. К сожалению, Багси недолго наслаждался плодами своих трудов. Спустя полгода он погиб при загадочных обстоятельствах.
История жизни Стива Винна поистине уникальна. Его отец владел сетью залов для игры в бинго. Но наш герой не торопился вставать на эту тропу. Он изучал литературу в гуманитарном университете и получил степень бакалавра. Но трагический удар – смерть отца, оставившего тяжкое бремя долгов в 350 000 долларов, изменил все. Вместо того, чтобы утонуть в отчаянии, Стив проявил несгибаемую волю и находчивость, обратив, казалось бы, непосильную ношу в трамплин для взлета.
Стив Винн стал известен как предприниматель новой формации. Ему удалось создать уникальную систему развлечений и использовать свой личный инновационный подход. Он построил целый ряд объектов в Америке и за её пределами и навсегда вписал своё имя в зал славы игорного бизнеса.
Надо ли говорить о том, какие безграничные доходы приносит подобного рода бизнес? И какой бы совершенной не была налоговая система, мы можем только догадываться о реальных цифрах, которые крутятся в этой сфере.
А как насчёт покупки целого острова?
Да, вы не ослышались. В 1626 году губернатор голландской колонии приобрел у индейцев остров Манхэттен. Местное население не интересовали наличные, поэтому они ограничились бусами, тканями и инструментами. Стоимость этих товаров на тот момент составляла 24 доллара. Голландцы быстро освоили приобретенные территории, и "Новый Амстердам" стремительно расти.
Вы, наверное, уже хотите воскликнуть: "Эх, вот раньше было время!". Не спешите. Не прошло и десяти лет, как остров был захвачен англичанами, которые дали ему звучное имя – Нью-Йорк. К сожалению для голландцев, все попытки вернуть драгоценную территорию разбились о мощь Англии тех времен.
Сегодня Манхэттен – сердце современного Нью-Йорка, мегаполиса, который притягивает к себе людей со всего мира. Недвижимость здесь – одна из самых дорогих в мире. Получили ли что-то от этого потомки голландских колонизаторов? Разве что эту увлекательную строчку в исторических хрониках. Но задумка была хороша!
Благодарю за прочтение. Если материал оказался для вас полезным, поддержите мой проект лайком. Впечатлениями можете делиться в комментариях. И, конечно, мне интересно узнать ваше мнение об инвестициях в недвижимость в нашей стране?
Также настоятельно рекомендую ознакомиться с эксклюзивными материалами в моем Telegram-канале.