Короткий путь от заявки до реализации — клиенту подобрали отличный вариант. Но этапы были далеко не простыми.
Для меня аренда жилья это сложно контролируемый процесс. На площадках много фейков: 3 из 10 точно. Я бы сравнил это с походом в маркетплейс: как отличить контрафакт от оригинала? Нужно многое изучить, и даже когда думаешь, что всё проверил, потом ловишь себя на мысли: куда я смотрел?
Звонков много, каждому нужно объяснять, что клиент без вредных привычек, без животных и детей, и что интересует аренда на год минимум. Рынок настолько разболтан, в плане ответственности. И знаете это выматывает.
Особенно когда слышишь такое:
Собственник: «На год мало, меня интересует больше».На мой аргумент, что договор можно заключить на 11 месяцев без регистрации в Росреестре, собеседник отвечает: «Ну, это на бумаге, а я хочу договориться на два». Хочется сказать: «Парень, ты с какой планеты?»
Или другой пример: приезжаем на просмотр, квартира нормальная, обсуждаем торг — не согласовали. Спрашиваю у агента: «Почему? Ведь предложили хорошую цену». А он отвечает: «Я уже боюсь звонить собственнику, она не хочет». Блин, в каком смысле не хочешь звонить? Я даю цену рынка.
С определенного периода подписываю бумаги через ЭЦП — безопасно, и есть мощные аргументы в случае чего. Риелтор одной из квартир это услышав, у нее очки на лоб полезли: «Да вы што, хозяйка на такое не пойдёт!»
Или вот: звоню по объявлению около 21:15, как раз перед выездом домой. На том конце “собственник” (собственник в кавычках потому что ни кто не знает кто там) спрашивает: «А вы агент?» Я: «Да!» — «Ой, мы с агентами не сотрудничаем». Невнятно пробормотала что-то еще и положила трубку. У меня в голове появились вопросы, а на следующий день это объявление ЦИАН заблокировало…..
Рынок аренды расслаблен, есть множество фейков и непредсказуемых ситуаций.
Но если выстроить процесс правильно, можно добиться отличного результата, которым хочется делиться. + 1 в копилку