Когда слышишь словосочетание «город будущего», воображение рисует космические небоскрёбы, беспилотные такси и счастливых людей в парках с бесплатным Wi-Fi. Именно так задумывался Forest City в Малайзии — амбициозный мегапроект на искусственных островах у границы с Сингапуром.
Но на деле вышло совсем иначе. Сегодня Forest City чаще называют «городом-призраком»: десятки сияющих небоскрёбов пустуют, а улицы больше напоминают декорации к фильму про апокалипсис, чем рай для будущих поколений. Почему так случилось — и есть ли у этого проекта шанс ожить? 🚧
Как всё начиналось 🌏
Forest City задумывался как «умный эко-город» на четыре острова общей площадью 14 квадратных километров.
Застройщик — китайский гигант Country Garden — обещал рай на Земле: зелёные фасады, солнечные панели, экологичный транспорт и 700 000 счастливых жителей.
Главной целевой аудиторией были покупатели из Китая. Ведь жильё в соседнем Сингапуре стоит баснословных денег, а тут — почти рядом, но гораздо дешевле.
Почему там никто не живёт? ❌
На бумаге всё выглядело идеально, но реальность оказалась жёстче.
1. Ограничения из Китая.
Китайские власти ввели лимит: граждане могут выводить за границу не более $50 000 в год. Для покупки квартиры этого мало, а схемы обхода — рискованны. Поток инвесторов резко сократился.
2. Политический зигзаг.
В 2018 году новый премьер-министр Малайзии Махатхир Мохамад заявил: «Forest City — не для иностранцев». Визы для покупателей урезали, и многие задумались: а стоит ли вообще вкладываться?
3. Завышенные цены.
Квартиры стоили от $1 млн. Для сравнения: в соседнем Джохор-Бару жильё можно купить за $140 000. Для обычного малайзийца Forest City оказался недосягаемым.
4. Нет инфраструктуры.
Да, небоскрёбы есть, но нет школ, больниц, магазинов и даже нормального транспорта. Жить здесь пока неудобно.
5. Пандемия COVID-19.
Закрытые границы, замороженные стройки и покупатели, которые так и не смогли приехать.
6. Экология и качество.
Искусственные острова строили на месте мангровых зарослей. Экологи били тревогу, а инженеры предупреждали о рисках оседания грунта. Уже появились трещины в дорогах. 🌊
Как выглядит город сейчас 🏙️👀
Ты идёшь по идеально чистым улицам, вокруг — небоскрёбы в стиле «люкс», а людей почти нет. Пустые балконы, тёмные окна, закрытые кафе.
По оценкам, здесь живёт от нескольких сотен до 9 000 человек — в основном обслуживающий персонал и немного арендаторов, работающих в Сингапуре. А проектная вместимость — 700 000! Разница огромная.
Журналисты и туристы описывают атмосферу как «мёртвый курорт». Днём тишина, ночью — мерцающий свет неоновых вывесок для никого.
Есть ли шанс на возрождение? 🔄
Несмотря на все трудности, власти Малайзии и инвесторы пока не сдаются.
- Планируется превратить Forest City в специальную экономическую зону, связанную с Сингапуром.
- Вводятся новые резидентские визы, чтобы привлечь экспатов.
- Застройщик обещает завершить школы, больницы и торговые центры.
Однако есть проблема: компания Country Garden сама оказалась в кризисе, накопила долги и сократила проекты. Поэтому пока всё это звучит как обещания, а не реальность.
Что это значит для туриста? ✈️
Если вдруг занесёт в Джохор-Бару, загляни в Forest City как в достопримечательность «урбанистического сюрреализма».
Ты получишь шанс прогуляться по почти пустым небоскрёбам, сделать фото «я и мой личный город» 📸 и представить, как это было бы — жить в футуристическом мегаполисе, где соседи отсутствуют.
Forest City — это амбициозная мечта, которая столкнулась с реальностью: политикой, экономикой и неудачным планированием. Сегодня это скорее символ провала мегапроектов, чем «город будущего».
Но кто знает? Может, через 10 лет всё изменится — и небоскрёбы засияют не пустыми окнами, а огнями квартир. А пока это одно из самых необычных мест Малайзии, куда стоит заглянуть хотя бы ради чувства, что ты попал в будущее, которое так и не наступило. 🚀