Источник фото share.google
Всех приветствую на юридическом сайте 9111.ru!
Постановление N 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков
С началом сентября 2025 года в Российской Федерации вступят в силу новые стандарты, касающиеся использования земельных участков.
Это новое Постановление Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 г. N 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков"
Постановление № 826 утверждено в силу статьи 85 Земельного кодекса РФ и статьи 23 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд..."
Критерии заброшенности участков
Критерии признаков неиспользования включают следующие ситуации:
- Накопление мусора и загрязнение: более половины площади участка на протяжении года засорена разного рода отходами или захламлена ненужными предметами.
- Заросшие территории: более 50% территории покрыто сорными растениями высотой свыше одного метра.
- Самостоятельные природные насаждения: на участке растут дикорастущие деревья и кустарники, не связанные с планами благоустройства.
- Земли под застройку: за последние пять лет на участке не было возведено и официально зарегистрировано ни одного строения или сооружения.
- Участки, предназначенные под индивидуальное жилищное строительство: срок выполнения строительства и официальная регистрация прав на объекты ИЖС увеличены до семи лет.
- Наличие зданий в ненадлежащем состоянии: на участке есть сооружения, которые погибли или разрушены, например, стены и крыша отсутствуют, окна повреждены, коммуникации вышли из строя.
Вывод юриста
Нововведения разработаны с целью повышения рациональности использования земельных ресурсов, поддержания порядка и защиты интересов граждан, проживающие рядом с заброшенными участками.
Главной целью нововведений является повышение ответственности собственников земли при освоении своей территории, устранения проблемы заброшенности участков, а так же - устранения жалоб соседей.
Ведь по жалобе соседей контрольные органы выявляют признаки заброшенности, когда участок не используется более трёх лет.
А разбитые хулиганами стёкла в садовых домиках - так же могут стать проблемой для собственников земли.
Постановление вступает в силу с 1 сентября 2025 г. и действует до 1 сентября 2031 г.
Гражданам, которые не привели землю в порядок , грозит административная ответственность в силу ст. 8.8 КоАП РФ.
Исключением станет невозможность своевременно использовать землю при чрезвычайных ситуациях природного характера или других объективных факторов, препятствующих пользованию землёй.
Например, арестом службы судебных приставов.
Юрист