Конечно, осталось еще 1,5 недели лета, но уже можно делать определенные выводы. Скажу честно, что результатами я довольна, но дело не только в доходе😃 .
- Моя стратегия на лето:
Я уже писала, что у меня есть основная работа, где я работаю с 8-часовым рабочим днем и двумя выходными в неделю. И у меня есть семья, двое детей и куча своих увлечений и чтобы не было выгорания - я решила попробовать применить такую стратегию - установить срок сдачи квартиры посуточно от 3 суток, продумать цену, чтобы она была привлекательна для долговременного проживания. И, похоже, моя стратегия удалась 😃. Все лето у меня были брони в основном 5-7 суток и одна бронь была двухнедельной. И несколько броней были и на 3 ночи. Несмотря на то, что я закрывала для бронирования дни своего отпуска (заселила гостей до отпуска, которые выехали без меня и закрыла для бронирования 7 дней) - доход от сдачи посуточно был, как минимум, в 2,5 раза выше, чем если я бы сдавала квартиру в долгосрок. Да, конечно, в сезон, учитывая расположение моей квартиры и удобство размещения гостей с детьми, можно было бы заработать больше, но, как говорится, всех денег не заработаешь).
Еще чем я себе облегчила жизнь - это сдача всего постельного белья и полотенец после каждого проживания в Прачечную для стирки, сушки и глажки. Да, это дополнительные траты, но конкретно для меня несравнимы со временем, которое потратила бы я на данную работу, а я могла на освободившее время проводить время с детьми, пойти на спорт или элементарно отдыхать! Еще и Прачечная расположена в соседнем доме от квартиры - идеально.
- Про площадки для бронирования:
Двухнедельная бронь у меня была с Яндекс.Недвижимость. И проживала очень приятная семья, после проживания которых в квартире было очень чисто. В середине проживания (через неделю) мы договаривались о замене постельного жилья и полотенец.
Еще одна бронь была на июньские праздники с Яндекс.Недвижимости на 3 суток, но данная договоренность у меня была еще с марта.
Все остальные брони были с Суточно.ру - для моей квартиры это отлично работающая площадка для бронирования квартиры для моей аудитории гостей в летний период из опыта 2 летних сезонов.
- Планы на будущее:
У меня до сих пор есть сомнения в правильности моего решения, но пару дней назад я все-таки решила разместить объявление о сдаче квартиры в долгосрок с 1 сентября. Потому что прошлый год показал, что сентябрь-апрель (не считая, конечно, новогодних праздников) - это достаточно сложный период. И моя летняя стратегия здесь не будет оценена и применима 😃. Поэтому - это и однодневные брони и снижение стоимости и много чего другого, в чем я не уверена, что готова. И это история не про лень, а про приоритеты. Да и доходность в целом (если ориентироваться на предыдущий год) была сравнима со сдачей в долгосрок, ну а работы и забот в разу больше. Конечно, за год сдачи посуточно появились гости с намерением приехать еще, и думаю, что этот несезон был бы лучше, чем прошлый, но все же минусов посутки для меня пока больше, чем плюсов. Огромный плюс в том, что за год сдачи посуточно моя квартира в идеальном состоянии, вернее даже лучше и уютнее, чем была.
Сегодня вечером у меня 2 показа квартиры и еще около 10 желающих посмотреть. Пока мне предпочтительнее семья, которая планирует снять квартиру на 6-7 месяцев (длительная командировка в моем городе), так как я могла бы с мая до конца лета опять ее сдавать. Но буду рассматривать разные варианты.
Как прошло Ваше посуточное лето?
