Пиши про миллионы, если не знаешь, что писать

Пиши про миллионы, если не знаешь, что писать 💯

📌 Пропал на пару дней — но это не значит, что нечего написать.

Хотя, как говорится, есть один проверенный лайфхак для авторов ТГ каналов: "Не знаешь, что писать — пиши про кейс 😉".

Сегодня #кейсы.

К нам обратился клиент с абсолютно неадекватной кадастровой стоимостью двух одинаковых ангаров в Ленинградской области.

В этом регионе мы почти сразу выбираем стратегию установления кадастровой стоимости в размере рыночной, а не исправления ошибок. Почему — расскажу в конце.

📊 Что получилось в итоге:

Объект №1:

было 51 817 070 ₽ → стало 36 170 000 ₽

Объект №2:

было 51 817 070 ₽ → стало 35 290 000 ₽

💰 В налогах (ставка в Ленинградской области — 2%) экономия составит:

по первому объекту: ~313 тыс. ₽ в год

по второму объекту: ~330 тыс. ₽ в год

Итого: почти 650 тыс. ₽ ежегодной экономии. Или же почти 2,5 🍋 за 4 года — до следующей кадастровой оценки.

➖➖➖

Почему в Ленинградской области мы чаще идём именно через рыночные отчёты, а не через исправление ошибок?

Есть нюансы практики, о которых я готов рассказать отдельно.

Если интересно — пишите вопросы в комментариях или напрямую мне (внизу канала есть кнопка "Написать автору"👇).