Как меняется рынок недвижимости и почему не стоит пугаться новых ставок

Как меняется рынок недвижимости и почему не стоит пугаться новых ставок

Доброго дня, всем при-всем!🤝

Что хочу вам сегодня рассказать. Последний год рынок недвижимости демонстрирует высокую волатильность. Те, кто не следил за ним постоянно, могут быть удивлены или даже шокированы, увидев текущие процентные ставки по ипотечным программам.

Хочу немного прояснить ситуацию, чтобы вы владели актуальной информацией:

➖Ставки по ипотеке действительно находятся на высоких уровнях. Минимальная ставка для заемщика без льгот – 19,99%. Это объективная реальность, с которой сейчас работают все игроки рынка.

➖Рынок адаптируется. Многие продавцы на вторичном рынке стали более гибкими и готовы обсуждать условия, так как понимают новую реальность.

➖Это не навсегда. История рынка циклична. Высокие ставки – это ответ на макроэкономические условия, и они будут меняться.

Что это значит для вас?

Если вы планировали покупку, не отказывайтесь от своей цели сразу. Просто пересмотрите подход:

💡Возможно, стоит рассмотреть другие районы или форматы жилья. Например, новостройку под 4-6% годовых/индивидуальный жилой дом.

💡Или использовать эту паузу для более тщательного сбора первоначального взноса.

💡Воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика, а через год или два оформить дешевую ипотеку на оставшуюся сумму.

💡Купить жилье сейчас, а в дальнейшем сделать рефинансирование ипотеки под более низкий процент. Ваша выгода в том, что совершая сделку сегодня – вы фиксируете цену на недвижимость. Для справки: недвижимость всегда растет в цене и резко дорожает, когда процентная ставка снижается.

💡Есть хороший ежемесячный доход, но нет накоплений – оформите ипотеку без первого взноса. Профит, снова в фиксации цены на недвижимость и последующем рефинансировании ставки.

☘️По этому, давайте вместе посчитаем новые цифры, оценим ваши возможности и найдем оптимальное решение.

Напишите мне, проконсультирую.

❗️Предупрежден — значит вооружен)))

#ипотека#вторичка#новостройки#ИЖС#льготнаяипотека#рефинансирование#рассрочка#ипотекабезпервоговзноса