В июле российские банки выдали 11 тысяч ипотечных кредитов на частные дома на сумму 57 миллиардов рублей. Как следует из опубликованных «Дом.РФ» данных, по сравнению с предыдущим месяцем количество выданных в этом сегменте кредитов выросло на 24%. Объем выданных денег увеличился на 21%.
При этом по сравнению с прошлым годом объем выдач кредитов на строительство и покупку готовых домов снизился, отмечают эксперты госкомпании. По итогам первого полугодия 2025 года падение составило 75% (в сравнении с аналогичным периодом 2024 года). В июле же в годовом сравнении количество кредитов сократилось на 28%. В денежном выражении – падение составило 46% в июле и 69% по итогам первой половины 2025 года.
Как отмечают эксперты, снижение ожидаемо замедлилось после ухода из базы сравнения «Льготной ипотеки», действовавшей до 1 июля прошлого года.
Что касается ипотеки по ИЖС, то абсолютное большинство кредитов были выданы по льготным программам. На их долю в июле пришлось 99% от всей выдачи. Доля семейной ипотеки составила 86%.
Эксперты отмечают, что сегмент ИЖС имеет большие перспективы. Его потенциал будет раскрываться по мере снижения уровня ключевой ставки и распространения эскроу-счетов в частном строительстве.
Между прочим
Центробанк ограничил выдачу ипотеки на ИЖС закредитованным заемщикам
Автор: Наталья Семенова