СТАВКА ЦБ И НОВАЯ РЕАЛЬНОСТЬ: КАК МЕНЯЕТСЯ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ?
Высокая ключевая ставка ЦБ продолжает оказывать значительное влияние на рынок недвижимости, формируя новые тенденции и меняя покупательские стратегии.
В условиях ограниченного доступа к ипотечным кредитам всё большую популярность приобретают альтернативные способы оплаты, и в 2025 году мы видим, как клиенты всё чаще выбирают рассрочку для приобретения квартир в новостройках.
Эти изменения подтверждает и наша внутренняя аналитика, основанная на сделках, проведённых нашей компанией.
ПОРТРЕТ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ NIKA ESTATE
Несколько ключевых цифр и фактов, которые мы выявили:
- Средний возраст нашего клиента по данным аналитика — 36 лет.
- Цель покупки. Если в 2024 году наши клиенты приобретали недвижимость преимущественно для себя, то в 2025 году мы отмечаем две важные тенденции:
- Заметно вырос интерес к инвестированию в новостройки.
- Появилась новая цель покупки — для детей, что также является важным трендом.
ФИНАНСОВЫЕ ТЕНДЕНЦИИ
Как изменился средний бюджет спроса у клиента Nika Estate Moscow в 2025 году:
- Средний бюджет спроса на недвижимость (не покупка) в 2025 году вырос на 24%.
- Средний бюджет спроса на новостройки, напротив, сократился на 56%.
ЭКСПЕРТИЗА, ОСНОВАННАЯ НА ДАННЫХ
Наша внутренняя аналитика — это не просто статистика, а компас, который помогает ориентироваться в постоянно меняющемся рынке.
Все эти данные позволяют нам видеть его изнутри, предсказывать тренды и предлагать клиентам наиболее актуальные решения.
Мы уже знаем, какие объекты будут пользоваться спросом завтра.