По следам статьи прошлой субботы, захотелось написать рекомендации, как сегодня оформить ипотеку, чтобы наверняка остаться без квартиры.
Знаю, что умные люди улыбнуться, а со всеми остальными спорить бесполезно.
Поехали!
- Завышайте в оценке рыночную стоимость квартиры, чтобы получить в кредит, как можно больше денег.
- В идеале вообще обойтись без личных денег. Первоначальный взнос берите также в кредит. Чтобы обмануть банк, оформляйте оба кредита в один день. Так вы точно не получите отказа.
- Выбирайте сразу «квартиру своей мечты». Лучше в ЦАО Москвы. Вы же не на помойке себя нашли. Жить красиво надо здесь и сейчас.
- В идеале покупать сразу несколько квартир. Цены на недвижимость всегда растут и со временем, продав одну квартиру, вы погасите ипотеку за другую.
- Предоставьте в банк липовые справки о своих миллионных доходах. У банка не должно возникнуть сомнения, что вы гражданин обеспеченный.
- Ежемесячный платеж должен быть на грани ваших финансовых возможностей. В идеале он должен составлять процентов 80-90 от вашей текущей зарплаты. Помните - «хлеб, да каша, пища наша».
- Никогда не планируйте свой бюджет. Планирование - удел слабаков и жмотов.
- Финансовая подушка безопасности - также удел слабаков. Вы живёте здесь и сейчас. Зачем копить деньги, когда в жизни так много удовольствий?
- Ежемесячный платеж по ипотеке должен быть у вас ровно на один месяц. Чем вы будете платить в следующем, подумаете, когда он наступит.
- Весь ваш доход - это зарплата. Увольняйтесь одним днём, если работа вас не устраивает. Найдете лучше и платить там будут сразу в 5 раз больше.
- Если нет денег гасить ипотеку, ничего страшного. Копите долг. Банк вам все простит, и ипотека рассосётся сама собой.
- Никто у вас квартиру не отберёт. Это ведь единственное ваше жилье. Свято верьте в это.
- Никогда не гасите ипотеку досрочно. Инфляция покроет все ваши платежи.
Ну, и последнее
- Живите сегодняшним днём. Завтрашний может и не наступить.
Вот такие вредные советы у меня получились.
Кому есть, что ещё добавить?