Росреестр Татарстана сообщил о значительном росте активности покупателей на вторичном рынке жилья в июле 2023 года — спрос вырос на 22% относительно июня. За месяц было заключено 13 692 договора купли-продажи против июньских 11 232 сделок.Среди видов недвижимости наибольший всплеск интереса наблюдался именно к квартирам (+27%), причем особенно активно жилье приобреталось в столице республики — Казани, где число покупок квартир выросло на 26%.
Рост спроса коснулся также земельных участков (+21%) и индивидуальных жилых домов (+15%). Таким образом, всего за первые семь месяцев 2023 года Управление Росреестра Татарстана зафиксировало свыше 83 тысяч переходов права собственности, включая:
- Жилые помещения: 28 191 договор
- ИЖС: 6 668 договоров
- Земли: 43 591 договор
Кроме того, оживился рынок новостроек: количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ) увеличилось на 19%, достигнув отметки в 1 692 сделки в июле, тогда как в июне их было 1 419. Общий итог за первое полугодие — около 10 692 ДДУ.
«По нашим данным, впервые после апреля, когда на татарстанском вторичном рынке недвижимости наблюдалась самая высокая активность, а в последующие два месяца, наоборот, снижение, в июле вновь произошло заметное оживление - количество сделок по отношению к июню увеличилось на 27%. Положительная динамика наблюдалась и на первичном рынке. После снижения во II квартале, по итогам июля спрос на новостройки увеличился на 19%», - отметила заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова.
«Наличие положительной динамики и рост количества сделок говорит о том, что спрос на недвижимость сохраняется во всех сегментах. При этом больше половины сделок проходят за собственные средства, без привлечения ипотечных кредитов. Уверен, что в дальнейшем, при условии снижения ипотечной ставки, спрос будет только расти. Сегодня участники рынка недвижимости адаптировались к существующим условиям, те, кто хочет купить, не откладывают покупку, а те, кто продает, предлагают более лояльные условия», - поделился своим мнением Вице-президент Гильдии риелторов Республики Татарстан Руслан Садреев.
