🎭 Tenant Mix - правильный коктейль арендаторов 💡 Tenant Mix (тенант-микс) - это структура и состав арендаторов в объекте коммерческой недвижимости. Представьте, что вы бармен и смешиваете коктейль из разных ингредиентов. От того, что и в каких пропорциях вы смешаете, зависит, получится ли у вас вкусный напиток или гадость, которую никто не станет пить. 🍸 Хороший коктейль: на торговой улице рядом расположены кофейня, книжный магазин и коворкинг. Люди покупают книгу, идут читать в кафе с кофе, а фрилансеры из коворкинга становятся постоянными клиентами кофейни. Все три бизнеса усиливают друг друга, создавая стабильный поток клиентов для каждого. 🤢 Плохой коктейль: ночной клуб, детский развивающий центр и похоронное бюро на одной улице. Родители не приведут детей туда, где с утра убирают последствия вечеринки, а посетители клуба вряд ли захотят развлекаться рядом с ритуальными услугами. Каждый бизнес активно мешает соседнему. 🧫 Tenant mix может создаваться по-разному. Иногда деве