Срок договора аренды истекает: какие риски предупредить арендатору
В августовском номере редакция разобрала, с какими рисками сталкиваются арендаторы, когда срок договора аренды истекает. Если своевременно не оценить их и не принять меры, рискуете потерять деньги.
Арендодатели все чаще используют формальные поводы, чтобы пересмотреть условия в свою пользу или отказаться от продления. После прекращения аренды состояние помещения отличается от первоначального — это повод для арендодателя предъявить претензии и потребовать компенсацию.
🔍 К примеру, арендодатель добился исключения возведенных на арендованном участке объектов из ЕГРН и обязал арендатора их демонтировать. В другом деле суд отметил: «снос незаконно возведенного объекта входит в программу обязательства арендатора по возврату объекта в соответствии с обозначенными в договоре характеристиками».
↖️ Закажите бесплатный доступ к статье и всему августовскому номеру журнала «Юрист компании» на три дня по этой ссылке>>
