Как застройщики продают странные квартиры под видом хорошего предложения.
Увидела в чате соседей одного ЖК, где я делала комплектацию квартиры, крик о помощи. Мол, у кого такая планировка, как мебель расставляли? И 36 ответных сообщений с разными вариантами решений. Обычно я редко вступаю в дискуссии, на это просто нет времени. Но тут сочла это профессиональным вызовом и в одиннадцатом часу вечера решила подключиться к вопросу)). Собственно, вот сама планировка:
Да, и если мы еще не знакомы: меня зовут Лена Володина, я профессионально занимаюсь инвест-ремонтами и комплектацией квартир под сдачу. Более оперативно о своих объектах рассказываю в своем телеграм-канале "Пока меня не было"
Быстренько перенесла замеры в ремпланер и поигралась с мебелью. История умалчивает – реально ли там такие перегородки уже возведены или это фантазия собственника, поэтому работала с тем, что есть.
Вот какие варианты решений предлагали соседи:
Что предложила я: кровать уменьшить до 140 см, чтобы осталось больше места для прохода. Добавила круглый стол. В прихожую поставила п-образный гардероб, иначе вещи вообще хранить негде. По желанию и по финансам его можно отгородить перегородкой или хотя бы шторкой. И вставила функциональную кухню (на примерах соседей там не оставалось даже места, чтобы готовить). Собственно, вот мое решение:
Понятно, что сами блоки на кухне можно и нужно двигать местами, к кухне вообще делается несколько подходов – черновой и уже после замеров замерщика. Обязательно смотрим на коммуникации, особенно уже имеющиеся, если квартира в отделке.
Соседи залайкали мою планировку, а сам собственник написал отдельную благодарность в личные сообщения.
- Елена, еще раз огромное спасибо, вы не представляете сколько мы времени и сил на это потратили.
- А я сделала за 15 минут) На здоровье!
После этого в личку пришел еще один сосед с просьбой помочь ему с планировкой. В отличие от предыдущего варианта, его планировка была уже более классической, однако квартира слишком вытянутой. Говорит, мне такую посоветовали для покупки, сказали, что ее удобнее зонировать. Правда, менеджер по продажам, видимо, не стал заострять внимания, что в такую узкую квартиру сложно вписать полноценный шкаф. При этом площадь апартамента немаленькая – 27м2.
В общем, я к чему: перед покупкой квартиры не стесняйтесь приходить в личку проконсультироваться по поводу планировки, если в ней сомневаетесь. Хорошая планировка – залог правильных инвестиций)
И подписывайтесь на мой тг-канал, я часто делюсь интересными кейсами и решениями.