В течение летних месяцев текущего года арендные ставки на квартиры в городах Российской Федерации увеличились на 6%. В планы ближайшего периода входит дополнительное повышение стоимости аренды на 7-9%, сообщил агентству ТАСС Алексей Попов, руководитель «Циан. Аналитики».
В этом году, в период с конца мая по начало августа, когда наблюдался повышенный спрос, арендные ставки повысились на 6%, достигнув уровня 30,1 тысячи рублей за стандартную однокомнатную квартиру. Одновременно объем предложений на рынке снизился на 7%, составив 61,6 тысячи вариантов. Прогнозируя будущее, ожидается продолжение роста ставок: на 5-6% в августе и на 2-3% в сентябре, с последующей стабилизацией в начале октября.
По его оценке, объем предложений квартир для аренды будет сокращаться на 8-10% как в августе, так и в сентябре, однако к концу года прогнозируется восстановление этого показателя.
Попов также отметил, что год назад подобные изменения были менее значительными. Тогда к началу августа аренда подорожала на 11%, а объем предложений уменьшился на 15%. Он подчеркнул, что на данный момент выбор у арендаторов гораздо больше: 61,6 тысячи квартир против 31,9 тысячи, зафиксированных годом ранее.
Алексей Попов связал наблюдаемую динамику с замедлением роста зарплат, особенно среди сотрудников офисного труда, а также с большим объемом предложений на рынке по сравнению с 2023 и 2024 годами и отсутствием значительных изменений на рынке новостроек.