🏡 Новый комфортабельный микрорайон появится в Заволжье: что ждет жителей?
Ярославль готовится к реализации амбициозного проекта – в ближайшие годы на стыке улиц Шевелюха и Троицкой в Заволжском районе начнется создание современного жилого квартала с продуманной инфраструктурой. 15 августа глава города Артём Молчанов утвердил план комплексного освоения этой перспективной территории.
🔍 Детали проекта
Площадь зоны застройки составляет более 13 гектаров (131 703 м²). Согласно градостроительным нормам, здесь разрешено возводить:
✔ Жилые комплексы высотой до 4 этажей – для любителей городского комфорта
✔ Таунхаусы (до 3 уровней) – идеальный вариант для тех, кто ценит приватность
✔ Объекты социального назначения (максимум 2 этажа) – включая поликлиники и торговые центры
✔ Образовательные учреждения:
- Детские сады (3 этажа)
- Школы (4 этажа)
Отдельное внимание уделено парковочным зонам – проект предусматривает строительство капитальных гаражных комплексов.
🌿 Уникальные преимущества локации
✅ Экологичный район – всего в 5 минутах ходьбы от Шевелюхинского озера
✅ Удобная транспортная доступность – развитая дорожная сеть и общественный транспорт
✅ Сбалансированная застройка – отсутствие высоток гарантирует солнечные дворы
✅ Все необходимое под рукой – в радиусе 1 км уже работают магазины, аптеки и кафе
🚧 Этапы реализации
- 2025 – подготовка документации и поиск инвесторов
- 2026 – начало строительных работ
- 2027-2028 – ввод первых очередей жилья
"Этот проект станет образцом гармоничного сочетания городской среды и природного ландшафта", – отмечают в мэрии.
💬 Мнение экспертов
«Заволжский район демонстрирует устойчивый спрос на качественное жилье эконом- и комфорт-класса. Новая застройка с грамотной инфраструктурой поможет решить проблему нехватки доступного жилья», – комментирует Ольга Смирнова, аналитик ярославского рынка недвижимости.
🔔 Хотите первыми узнавать новости о ходе строительства и выгодных предложениях от застройщиков? Подписывайтесь на наш канал – только проверенная информация и эксклюзивные материалы!
Ваше мнение важно для нас! Как вы относитесь к этой застройке? Пишите в комментариях 👇