🧑💼💼Юридическая экспертиза недвижимости в Сочи от опытных юристов
Мы проводим глубокий юридический анализ объекта, выявляя все потенциальные и скрытые угрозы до совершения сделки.
Наша экспертиза включает:
1️⃣Тщательную проверку документов:
Анализируем договоры (купли-продажи, дарения, мены), свидетельства о праве и иные документы-основания на предмет законности, полноты и соответствия действующему законодательству РФ.
2️⃣ Устанавливаем историю объекта:
Восстанавливаем полную цепочку перехода прав собственности, выявляем всех предыдущих владельцев и сделки с объектом. Это ключ к обнаружению скрытых споров, претензий третьих лиц.
3️⃣ Выявление всех обременений
4️⃣Проверку полномочий продавца:
Удостоверяем личность продавца, проверяем его правоустанавливающие документы, наличие необходимых согласий (супруга, органов опеки) и действительность доверенностей (если сделка совершается по доверенности).
5️⃣Комплексную оценку рисков:
* Наличие текущих или потенциальных судебных споров об объекте.
* Задолженность по налогам и коммунальным платежам (которая может перейти на нового собственника).
* Риск сноса, признания объекта аварийным или самовольной постройкой.
* Статус объекта культурного наследия (ограничения на реконструкцию, ремонт).
6️⃣ Анализ соответствия законодательству:
Проверяем, соответствуют ли все представленные документы и планируемое использование объекта актуальным требованиям земельного, градостроительного, жилищного и гражданского законодательства.
7️⃣ Оценку возможности целевого использования:
Определяем, возможно ли использовать объект так, как вы планируете (жилье, бизнес, производство) с учетом его назначения, зонирования территории, градостроительных регламентов и санитарных
норм.
8️⃣Проверяем законность первоначального возникновения права на землю .
✍️По итогам экспертизы вы получите детализированное юридическое заключение с перечнем всех выявленных рисков и рекомендациями по их минимизации или устранению с подписью и печатью 💮
✅Сохранение ваших средств
Стоимость нашей экспертизы несопоставима с потенциальными убытками от покупки "проблемного" объекта
✅Экспертиза объекта недвижимости от 60 000 руб.
📲Закажите комплексную юридическую экспертизу недвижимости:
📲+7 963 164 1111
Артемий Львович Пашуков
✔️ВКонтакте:
https://vk.com/uristvsochinedvizhmost
Сайт: https://uristvsochi.ru/
✅ г. Сочи,
ул. Нагорная 11, офис 2
ЖК «Морской Дворец»
Отзывы: Safe Realty
https://2gis.ru/sochi/geo/70000001082775469
#юристсочинедвижимость
#адвокатпонедвижимости
#проверитьнедвижимостьсочи
#недвижимостьсочи
#артемийпашуков
#сочикупитьдом
#сочиснос
#сопровождениесделкисочи
#сделкасочиюрист
