📈 Аналитики Домклик выяснили, как устроен рынок квартир старше 100 лет

📈 Аналитики Домклик выяснили, как устроен рынок квартир старше 100 лет

Эксперты узнали, что старые квартиры продаются медленнее «новой» вторички: в среднем 90 дней. Причины — состояние объектов, сложности с реставрацией и согласованиями.

📍 Где больше всего таких квартир:

➖Санкт-Петербург — 53,6%

➖Москва — 9%

➖Ростов-на-Дону — 4,5%

🪙 Стоимость квадратного метра:

➖Москва — от 690 тыс. руб. (почти на 240 тыс. дороже новостроек)

➖Санкт-Петербург — 243,7 тыс. руб.

➖Владимир, Кострома — около 78 тыс. руб.

❓ Зачем покупают:

➖В Петербурге берут под аренду: однокомнатные квартиры до 50 м² в центре, посуточная аренда в 2 раза дешевле гостиницы.

➖В Москве — для себя: отреставрированные квартиры от 60 м² за 25+ млн руб.

✏️ Перспективные города для инвестиций:

➖Кострома (79 тыс./м²) — купеческие дома, рост туризма.

➖Владимир (79 тыс./м²) — древняя архитектура + близость к Москве.

➖Пятигорск (от 153 тыс./м²) — эклектичная архитектура, круглогодичный спрос.

Всё важное и интересное о недвижимости здесь: @domclick 🔆