Чудес не бывает и последствия высокой ставки продолжают влиять на людей и их платежеспособность.
По данным объединенного кредитного бюро (ОКБ), по итогам второго квартала 2025 года доля просроченных ипотечных кредитов выросла на 97%, а по автокредитам на 95% по сравнению с тем же периодом 2024 года.
По данным ЦБ доля просрочек более 90 дней по автокредитам уже достигла 4%, в то время как просрочки по ипотеке 1,1%.
Насколько я помню, у банкиров основания для того, чтобы начать переживать возникают при уровне просрочки около 5%.
Таким образом, по ипотеке, несмотря на скачок показателей по просрочке, пока переживать не о чем.
Логично, что люди не хотят остаться без жилья и стараются платить ипотеку, чего бы им это не стоило.
Тем не менее, “звоночек” серьезный.
Я не склонен драматизировать и кричать, что все пропало.
Очевидно, что перед нами последствия низких ставок, которые были несколько лет назад, но я не вижу массового появления на рынке квартир людей, которые не справляются с ипотекой и надеяться на его появление думаю, не стоит.
Если вы хотите купить квартиру и ждете чего-то: низких ставок, снижения цен, затоваривания рынка “ипотечными” квартирами - не ждите. Дешевле не будет.
На мой скромный взгляд 🙂
Что скажете?
“Ипотечные” квартиры обвалят рынок? :)
