Петербург судится с «Самолетом» из-за долгов по аренде земли

Имущественный блок Петербурга активно взыскивает долги с дочерней компании ГК «Самолет» — ООО «СПб Реновация». Речь идет о невыплаченной арендной плате за землю, на которой компания возводит жилые комплексы. По данным РБК Петербург, с начала 2025 года к застройщику уже подано более 30 исков на сумму свыше 50 млн рублей. При этом задолженность «СПб Реновации» растет и перед ресурсоснабжающими организациями. В самой группе «Самолет» заявляют, что намерены обжаловать все претензии, рассказали в РБК Петербург.

Согласно данным СПАРК, ООО «СПб Реновация» в этом году выступает ответчиком по 33 искам на общую сумму 53,9 млн рублей. Чуть больше половины дел связаны с земельными участками, остальное — споры по выполнению договорных обязательств. Активнее всего с компанией судится Комитет имущественных отношений Петербурга и подведомственное ему СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга»: с начала года ими подано 23 иска на сумму свыше 45 млн рублей, последний из которых — на 1,29 млн рублей. Почти все обращения касаются аренды земли, но есть и споры по договорам аренды зданий и по займам. Большинство дел находятся на рассмотрении в первой инстанции.

Как показывает картотека арбитражного суда, причины претензий просты: «СПб Реновация» не выполнила обязательства по своевременной оплате арендной платы. Компания арендует у города крупные территории под застройку — еще в 2008 году ей было предоставлено право расселять дома первых массовых серий в 22 кварталах общей площадью почти 900 га. В 2017 году срок реализации программы реновации и аренды городской земли продлили до 2029 года.

В группе «Самолет» подчеркивают, что оспаривают все иски Комитета имущественных отношений, не согласны с порядком и размерами платежей, и ведут споры на всех уровнях — в судах первой, апелляционной и кассационной инстанций. При этом отмечается, что несмотря на большое количество поданных исков, в 2025 году арбитражные суды удовлетворили требования к юрлицам группы «Самолет» всего на сумму не более 4 млн рублей.

Напомним, ранее стало известно, что прокуратура Санкт-Петербурга отменила решение о возбуждении двух уголовных дел, которые ранее были открыты по фактам мошенничества в жилых комплексах «СПб Реновации».