💡 Как выгоднее заходить в недвижимость Анапы в 2025 году

💡 Как выгоднее заходить в недвижимость Анапы в 2025 году?

Сегодня рынок даёт сразу несколько инструментов для покупки:

📌 1. Ипотека

— Семейная ставка от 3,5% (для семей с детьми).

— IT-ипотека, военная ипотека — тоже доступны.

— Совкомбанк предлагает «сниженный платёж» — первые 12 месяцев минимальные платежи без удорожания квартиры.

➡ Это удобно, если хотите зафиксировать низкую цену сегодня, а основные платежи перенести на будущее.

📌 2. Рассрочка от застройщика

— Обычно до сдачи дома.

— Внесли первый взнос — и ежемесячно платите небольшими частями.

➡ Хорошо подходит тем, кто не хочет переплачивать банку, но хочет зафиксировать квартиру уже сейчас.

📌 3. 100% оплата

— Почти всегда действует спецскидка. Например, в августе — до 10 000 ₽/м².

➡ Экономия на однокомнатной квартире может составить от 400 тыс. до 1 млн ₽.

📈 Где инвестиционная выгода?

По данным Finchase, рост стоимости м² на курортах Чёрного моря в среднем +30–35% в год.

👉 Пример:

Квартира по стартовой цене 9,5 млн ₽ через 2 года может стоить уже 12–13 млн ₽.

Даже если купить в ипотеку, прирост стоимости перекроет все проценты банку.

⚡️ Вывод:

— Ипотека = минимальный вход и работа «с чужими деньгами».

— Рассрочка = удобно и без банка.

— 100% оплата = максимальная скидка и быстрая выгода.

Главное — зайти на стадии старта продаж, когда цена на 20–30% ниже рынка.